- 燕江新城山林苑
- 12302 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 壮举路5号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
539米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是燕江新城，约539米；距离小区最近的公交站是神农路·壮举路，11路、124路、540路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
8.0
29个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市化纤新村小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
5个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万寿购物中心，约913米；最近的综合医院是南京万寿医院，约717米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
燕江新城山林苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12328元/㎡
0.15%
02-16
12255元/㎡
0.59%
02-23
12200元/㎡
0.45%
03-02
12173元/㎡
0.22%
03-09
12105元/㎡
0.56%
03-16
12067元/㎡
0.31%
03-23
12044元/㎡
0.19%
03-30
12040元/㎡
0.03%
04-06
12106元/㎡
0.55%
04-13
12114元/㎡
0.07%
04-20
12156元/㎡
0.35%
04-27
12302元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14309元/㎡
24.54%
2024-07
14012元/㎡
25.09%
2024-08
13974元/㎡
27.6%
2024-09
13567元/㎡
28.32%
2024-10
13013元/㎡
27.71%
2024-11
12902元/㎡
26.04%
2024-12
12690元/㎡
24.97%
2025-01
12314元/㎡
24.73%
2025-02
12220元/㎡
24.92%
2025-03
12041元/㎡
25.94%
2025-04
12231元/㎡
20.23%
2025-05
12302元/㎡
18.05%
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