碧桂园北站华府解读
吴百逾
2020-08-15
浩山房产
特色
【轨道交通】距离汊河新城站300米，可直达林场地铁站，换乘南京地铁三号线到新街口
【小区户型】小区目前在售精装78㎡刚需小三房，95㎡和106㎡的精装房交付，均为两梯四户，南北通透
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，游泳池，跷跷板等娱乐设施，供小朋友放学后玩耍
【生活配套】东北方向一公里就是双子大厦购物中心。菜场，商超，品牌街区，应有尽有。
【房屋品质】小区由世界五百强碧桂园集团承建开发，明年十月份交房，采用双层隔音玻璃，五层防水。
不足
小区主打精装刚需房。价格略微偏高。
王连东
2020-08-26
特色
【小区户型】小区由高层78平3房，94平3房，106平方3房90平3房115平4房组成，楼间距50米采光好无遮挡
【小区设施】小区自带2000平园林式花园带有游泳池，小区自建会所里面有健身馆儿童活动中心方便大人小孩游玩
【生活配套】距离小区1500米君子阁足道，1600米有魅力金座KTV，2500米处有好又多超市
【房屋品质】小区碧桂园开发，2018年5月开盘，2019年12月交房，毛坯房，每平方2000元每平方精装交付
不足
小区现在停车不方便，因为没有完全做好，所以停车有点乱，希望后期物业好好处理
相志康
2021-03-01
浩山房产
特色
【小区户型】小区主推78平3房2厅1卫 94平3房2厅1卫 100平3房2厅2卫 106平3房2厅2卫
不足
地铁还没有通车，去南京不是太方便
范超
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】距离汊河新城站300米可直达林场地铁站，换乘南京地铁3号线到新街口。
【小区户型】小区目前主推精装78㎡小户型，3房2厅1卫。
【小区设施】小区中心有800平的绿地绿地，周边有儿童滑梯，游泳池，跷跷板等娱乐设施，供小朋友放学后玩耍。
【生活配套】东北方向1公里就是双子大厦购物中心，菜场，商超品牌街区应有尽有。
【房屋品质】小区由世界500强碧桂园集团承建开发，明年10月份交房，采用双层隔音玻璃，5层防水。
不足
小区主打精装刚需房，价格略微偏高。
李学娟
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】距离汊河新城站300米，可以直接到达南京江北新区林场地铁站，可换乘三号线，直到南京市中心。
【小区户型】小区一梯两户，主推户型105平三房二厅二卫，75平小三房两厅一卫。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施，还有老年人休闲娱乐区。
【生活配套】距离小区一公里有双子大厦，菜场，超市底商，满足日常所需。
【房屋品质】小区有世界500强，碧桂园集团开发，采用四层防水，双层隔音玻璃，现房交付。
不足
汊河新城站需要等到2023年才能通车，交通不便。
吴岩红
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】距离汊河新城站300米，可直达林场地铁站换乘南京地铁三号线到南京各个区域
【小区户型】小区均为南北通透，主推小户型78平三房一卫，一梯两户，刚需养老，116平三房两卫一梯一户适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地公园，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】200米距离就是270米商业综合体双子大厦，菜场，商超，品牌街区应有尽有
【房屋品质】小区由世界500强碧桂园集团城建开发，采用双层玻璃隔热隔音，五层防水
不足
周边几个小区处于正在建设阶段，车辆较多
王爽
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】小区正门东走400米 地铁口两站到达南京北 小区门口东行 50米滁州至南京公交车 每天16趟
【小区户型】小区3到5栋为高层· 4到20栋为小高层 楼间距大采光好5栋紧邻景观河 小区内均为一梯两户
【小区设施】小区中心有900m2 的绿池 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐项目西门入口有一个半足球场大的花园
【生活配套】向北两千米有地标建筑 双子大厦 距离南大附属医院800米
不足
老人儿童居多 小区儿童游乐区吵闹
葛童童
2021-11-03
世承房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，78平三房一卫为主力户型，116平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区属于新板块开发，周边商业配套暂不齐全，要等到发展起来才方便
鲍晨雨
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】小区出北门距离南京北站约6公里（地铁3、4、15、18号线）地铁三号线林场站约10公里 距离新街口
【小区户型】76 平米两房两厅一位 96 两室加一室两厅两卫 107 三室加一室两厅两卫
【居民素质】小区居多居住人群已南京年轻上班人群为主 和新婚年轻夫妻 新小区多为年轻人 生活多没有什么交际 生活
不足
进学校 进医院 入住业主多
杨莉
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】距离汊河新城站300米，可直达林场地铁站换乘南京地铁三号线到达新街口，到达南京北站五公里
【小区设施】周边绿地有儿童滑梯，游泳池，跷跷板，网球场等设施，供小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区距离双子大厦购物中心一公里，旁边600米有大型 超市，医院500米左右
【房屋品质】小区由世界500强碧桂园集团承建开发，目前已是现房交付，采用双层隔音玻璃，五层防水
不足
小区地铁处于在建状态中，还未通车，需等到2023年
王国强
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】本小区距离地铁口400米未来地铁通向南京北站可换成南京地铁。南京段正在招标建，设公交站附近450米。
【小区户型】小区一梯一户 一梯两户主力面积78-94-100-118，全明格局采光很好，三开间朝南方全天采光。
【其他描述】本小区为碧桂园自持物业，物业费0.77，全天候管家服务，紧急情况随时到场。为您的安全服务保驾护航。
不足
目前本小区地上停车位较少，避免乱停乱放，只能停地下车库，后期住户多会有不便。
骆爱霞
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】出小区后步行700米就是地铁口，能够到达南京 ；出小区门后就是104国道，双向8车道没有拥堵的现象。
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透适合刚需客户
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在这
【居民素质】小区老人和孩子相对多一点。会有老人养生帮忙带小孩子，居住氛围舒适。
不足
小区配套不太成熟，很多都在建。
陈伟
2021-03-10
云集房产
特色
【轨道交通】项目距离在建的滁宁轻轨汊河新城站点380米距离，公交总站200米远，交通还是比较方便的
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有小户型75平到120平，适合刚需改善。
【小区设施】小区中心有5千平的绿地，绿地周边有儿童乐园，老人下棋的和晨跑夜跑的设施设备，很多业主都会在这边玩耍交
【生活配套】小区旁边有底商，距离学校200米，超市，双子大厦300米，公园平时散步购物都是非常方便的
【房屋品质】我们这边是由开发商碧桂园开发，小区里有精装带地暖，和毛坯交房，小区玻璃全部采用双层真空玻璃
不足
地上车位不足，停车都到地下车库停车
王曼颖
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】项目距离在建的滁宁轻轨汊河新城站点380米距离，公交总站200米远，交通还是比较方便的
【小区户型】本小区为两梯四户 南北户型 主 推小户型 75平做到三房户型 适合刚需业主
【小区设施】小区中心有5千平的绿地，绿地周边有儿童乐园，老人下棋的和晨跑夜跑的设施设备，很多业主都会在这边玩耍交
不足
小区的价格偏高，高层较多
季海玲
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】出小区门后不行700米就是地铁口能够直达南京，还有104国道双向八车道没有拥堵现象往东自驾可到南京
【小区户型】目前在售75，96，一百零八三种户型
【小区设施】小区内部设有童梦森林乐园，儿童主题活动中心，人脸识别门禁系统，指纹密码锁
【居民素质】小区老人和孩子相对多一点。会有老人养生帮忙带小孩子。居住氛围安详
不足
地铁处于在建状态还未通车，需等到2023年
徐兆伟
2021-03-13
云集房产
特色
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在这
【生活配套】200米双子大厦，300米吃喝玩乐购，交通便利，社区配套，商业中心
【居民素质】小区老人和孩子相对多一点。会有老人养生帮忙带小孩子。居住氛围安详
不足
小区刚刚交房，部分业主开始装修、可能会多少有点噪音。
蔡秀芳
2020-09-05
特色
【小区户型】主推105平的户型。3室2厅1卫。户型设计合理。居住舒适。
【小区设施】小区内部绿化面积较大。绿化面积达到500平小区内部设有儿童滑滑梯，翘翘板花园凉亭还有一个小型游泳池。
【房屋品质】有大公司碧桂园公司操盘。2018年9月份精装修交付装修标准1000元一平米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。小住户做以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。小区居住氛围浓厚。
不足
小区公摊面积大，总价过高。
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】宁滁轻轨汊河新城站约400米；104国道双向8车道，南京段快速化改造。
【小区户型】本小区为两梯四户 南北户型 主 推小户型 75平做到三房户型 适合刚需业主
【居民素质】居民素质还行 外地打工的居多
不足
价格偏高，高层较多。
朱立鑫
2020-08-28
浩山房产
特色
【轨道交通】距离汉河镇站500米,可直达林场,可换成南京的三号线,四号线15号线,直达南京主城
【小区户型】主推精装78平,精装95平和106平,楼间距大,采光好,交通便利
【小区设施】小区中心有800平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,游泳池,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后都会在这
【生活配套】东北方向两千米就有双子大楼购物中心,购物菜场应有尽有
【房屋品质】是碧桂园大品牌操盘,明天10月底交房,没有任何墙皮脱落现象,外立面看起来档次高
不足
房子明年十月份交付，不能立即入住
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】距离汊河镇站500米处可直达林场，可换乘南京3号线4号线15号线直达南京主城。
【小区户型】小区主要推精装78平3房，精装95平3房，106平3房，楼间距比较大采光好交通比较便利。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地绿地周边设有儿童滑梯的游泳池，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在这
【生活配套】小区东北方向2000米处就有双子大楼购物中心，购物，菜场应有尽有。
【房屋品质】小区是碧桂园大品牌操盘，明年10月底交房没有任何墙皮脱落现象，外立面看起来档次比较高。
不足
小区附近的道路还在维修，所以交通不太便利。
