吾悦华府解读
杨佳丽
2022-03-04
小牛看房
特色
【轨道交通】距丹阳北广场1.5Km，直接坐高铁去上海南京非常方便
【小区户型】吾悦华府一期主要以高层为主，面积段90-177平，热门户型93平小三房和改善户型177平四房三卫
【其他描述】该项目容积率3.08，绿化率36%，占地约347亩，建筑面积约96万方，由新城控股集团开发建设。
【生活配套】小区被吾悦广场包围，小区北门出去就是吾悦广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球
【房屋品质】由新城控股开发商吾悦操盘，房屋楼间距大，视野采光都非常高，统一毛坯交付
不足
价格是周边单价比较高的
苏艳艳
2019-11-21
和府置业
特色
【轨道交通】小区到公交站150米，可以换乘20路，北门有201，202，离高铁站800米，交通方便，可以经过学校
【小区户型】主力户型是高层的116平户型。该房屋三房两卫客厅朝南加两个卧室朝南的户型，总价低，户型好。
【小区设施】小区中心是大型绿化带，里老人小孩饭后都会在这玩。小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板
【居民素质】吾悦华府是高端社区，居民都是丹阳比较富有的人居住。小区老人孩子比较多，居住氛围浓厚！
不足
背靠吾悦广场，节假日有点吵。目前车位不卖的，只能租，地下车库正常使用
刘艳艳
2020-03-27
特色
【轨道交通】距丹阳北广场1.5Km，直接坐高铁去上海南京非常方便
【小区户型】小区一般两梯四户，南北通透，115平3房2卫是主推户型，170平4房3卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友周末在此地玩耍交朋友
【生活配套】紧邻吾悦，欧尚、电影院、餐饮服饰一条龙服务，商场3楼还有孩子王，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商吾悦操盘，房屋楼间距大，视野采光都非常高
不足
物业费有点高，离商场近会有点吵，房价太高
李琴
2020-07-11
和府置业
特色
【轨道交通】位置在开发区的中心位置，交通方便
【小区户型】户型以95-135的三房为主，户型都比较合理
【小区设施】绿化还不错，小区内也有健身器材
【生活配套】周边商场超市学校都有，医院也都在附近
不足
价格是周边单价比较高的
周加利
2022-06-07
金安房产
特色
【轨道交通】距丹阳北广场1.5公里，直接坐高铁去上海南京非常方便
【小区户型】小区由高层和多层组成，楼栋分布错落有致，即能保证各楼栋采光视野，又能保证每家每户的观景效果。
【小区设施】小区中心设有中心景观园林，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以满足小区业主日常休闲娱乐的需。
【生活配套】小区北面紧邻吾悅广场，分为四层，一楼二楼服装店为主，三楼四楼以餐饮为主，金街有适合儿童游玩的场所。
【居民素质】小区业主多以三口之家为主，邻里关系和睦，小区内少有租户，以业主自住为主，小区安全系数较高。
不足
小区以高层为主，价格略高
张丽丽
2022-04-20
金安房产
特色
【轨道交通】距离丹北广场1.5Km直接坐高铁去上海南京，非常方便。
【小区户型】吾悦华府一期主要以高层为主，面积段90-177平，热门户型93平，小三房和改善户型177平四房三卫
【小区设施】小区内有花园，有凉亭，有运动设施，停车场在地下一二层，人车分流
【生活配套】向北100米有吾悦广场，分为四层一楼二楼服装店，三楼四楼为餐饮，金街有儿童游乐空间，平时也有人跳广场
【房屋品质】有由新城控股开发商吾悦操盘，房屋间距大，视野彩光都非常高，统一毛坯交付
不足
总价过高，车位不多。
殷杰
2022-03-03
家华房产
特色
【轨道交通】距离高铁站仅1.5公里。公交车有7.20.201.202.207路，交通方便。
【小区户型】小区户型有南北通透的中间户，带东，西边阳台的东，西边户，有双阳台设计。
【其他描述】物业公司是自持的新城物业，物业费1.42/平/月，小区环境优美，居住舒适。
【小区设施】小区内有花园，有凉亭，有运动设施，停车场在地下一二层，人车分流。
不足
小区楼栋间距不大，楼层低的房子采光不好。
刘琴
2021-12-15
铭城置业
特色
【小区户型】小区一般两梯四户，南北通透，115平3房2卫是热门户型，170平4房3卫，适合改善需求
【其他描述】该项目容积率3.08，绿化率36%，占地约347亩，建筑面积约96万方，由新城控股集团开发建设。
【小区设施】小区中心是大型绿化带，里老人小孩饭后都会在这玩。小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板
不足
物业费有点高，离商场近会有点吵，房价太高
蒋平平
2021-01-16
特色
【轨道交通】位置在开发区中心位置，交通方便，小区到公交站150米，交通非常便利。距离丹阳高铁站3公里。
【小区户型】吾悦华府总共分为三期，分别是高层住宅区和、洋房、别墅区域面积从93到185平，主推116和135平
【其他描述】该项目容积率3.08，绿化率36%，占地约347亩，建筑面积约96万方，由新城控股集团开发建设
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。很多小朋友周末在这里玩耍。
【生活配套】小区北面直达吾悦广场，毗邻大型商场，健身、购物、餐饮一应俱全。
不足
房价增长速度偏快，由于处地开发区板块中心地段，上下班高峰期会有交通拥堵的情况出现，背靠吾悦广场，节假日期间有点吵
景鹏程
2021-09-16
金安房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推小户型95平三房两厅一卫和边户135平三房两厅两卫适合改善
【其他描述】物业为新城物业，物业费为1.42元，小区为现代化建设风格，并拥有自持商业
【生活配套】向北100米有吾悦广场，分为四层，一楼二楼服装等店三楼四楼为餐饮，金街有适合儿童游玩的空间
【居民素质】小区老人小孩会多一点，小区都以三代人为主，老人来帮忙带孩子，居住环境优美，
不足
小区楼栋教密集，总价过高
张国芳
2022-04-15
海宇房产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站2号线，经过两站到宝路换乘一号线，距离500米，很近。
【小区户型】小区大平层比较多，面积123平米三室两厅两卫，2梯2户，总高8层，楼间距60米。
不足
新小区周边目前还不够成熟，小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
黄康
2022-03-27
金安房产
特色
【轨道交通】近轻轨，300米到达，10号线到麓山站，小区门口后期会有公交站通往机场方向现在步行3公里左右有地铁
【小区户型】目前在售5.6号楼，户型套内71-84平米，三室两厅一卫和两室，总高8层一梯两户的版式结构纯洋房。
不足
新小区周边目前还不够成熟，小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
葛路平
2021-11-15
金安房产
特色
【小区设施】小区有900平的绿化面积，有很多游乐设施，很多小朋友放学可以在这里玩耍，很安全
【生活配套】旁边就是吾悦华府，购物很便利，离银行，加油站都近
不足
小区比较拥挤，楼栋分布有点近
林智超
2021-10-07
特色
【小区户型】小区户型方正，得房率高，楼间距很大，采光充足
【小区设施】小区内有绿地，绿地周围设有儿童娱乐设施，周末会有很多小朋友在这玩耍
【居民素质】小区老人小孩会多一点，小区都以三代人为主，老人帮忙带孩子，居住环境优美
不足
小区内设施不完善，缺少青老年的娱乐设施
孙伟
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离丹阳高铁站仅3公里，离实验小学1.9公里，到公交站150米，可以换乘20路，北门有201，202
【小区户型】吾悦华府由高层，和联排别墅构成，共计10栋高层，面积段从91平到173平，主力户型是116平户型
【小区设施】小区中心是大型绿化带，里老人小孩饭后都会在这玩。小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】小区北门直达吾悦金街，毗邻大型商超，健身，购物，餐饮，一应俱全，距离丹阳市第二人民医院仅1.7公里
不足
房价增长速度偏快，由于地处开发区板块中心地段，上下班高峰期会有交通拥堵的情况出现，背靠吾悦广场，节假日有点吵。目前车位不卖的，只能租，地下车库正常使用
账号已注销
2019-12-11
特色
【轨道交通】项目位于金陵西路和凤凰路的交汇处，距离丹阳高铁站仅3公里，距离新区实验小学1.9公里
【小区户型】吾悦华府由高层，和联排别墅构成，共计10栋高层，面积段从91平到173平，总套数1793户
【其他描述】该项目容积率3.08，绿化率36%，占地约347亩，建筑面积约96万方，由新城控股集团开发建设。
【生活配套】小区北门直达吾悦金街，毗邻大型商超，健身，购物，餐饮，一应俱全，距离丹阳市第二人民医院仅1.7公里
不足
房价增长速度偏快，由于地处开发区板块中心地段，上下班高峰期会有交通拥堵的情况出现
邢健龙
2021-11-05
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩儿爽！
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
冷辉琦
2021-10-09
和府置业
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
杨兴
2020-08-20
铭城置业
特色
【小区户型】吾悦华府总共分为三期，分别是高层住宅区域和别墅洋房区域，面积从93-185平。主推116和135户型
【小区设施】小区有大面积绿化覆盖，有花园、喷泉、儿童乐园和一些简单的健身器材
【生活配套】小区北门直达吾悦广场，毗邻大型商场，健身、购物、餐饮一应俱全。
不足
吾悦处于开发区中心地段，价位偏高。上下班高峰期交通有拥堵情况。
张辉
2021-10-03
小牛看房
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
