南京碧桂园浅山苑解读
金娣
2021-03-27
宁云地产
特色
【轨道交通】自驾12.1㎞可直达天隆寺、安德门等地口。大古立交走刘村枢纽11.6㎞到明基医院、河西CBD。
【小区户型】90户型、115户型、140户型、245户型，楼间距约为33米，统一8层精装电梯洋房
【小区设施】本小区共704户，产权车位778个，车位充足，小区中心位置设有一个中心花坛，可共业主散步纳凉。
【生活配套】小区东南角省中医院于2020年9月开始建设，2022年交付使用，谷里社区医院距离小区2㎞
【房屋品质】2015年建设，于2018年全部竣工（2017－2018年全部交付），逸1500元/㎡装修标准精装交
不足
小区靠后，较安静，出小区时间要久一点
齐姗
2021-03-12
易居好房
特色
【轨道交通】小区前方200米710，869，866等多路公交设有站点，出行方便。
【小区户型】小区主做小户型92平的，共23栋，总高八层的电梯洋房。楼间距50米
【小区设施】小区内部打造有公园，游乐设施。滑梯和秋千，还有各种健身器材。
不足
租客多不便于小区管理
王杰
2018-05-05
好理想房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，有独门到户。南北通透，主推大三户型，115平三室两厅两卫。92平为小三户，一卫
【小区设施】地下车库，在44栋和59栋旁均有车库出入口，地下均为产权车位，地面为租赁车位，车位可满足小区用户。
不足
小区为新小区，基本配套像超市没有配置，以及健身设施还不完善
盖志梅
2017-11-12
好理想房产
特色
不足
目前小区周边配套还不成熟
潘莉莉
2021-03-11
特色
【小区户型】小区有252、140平适合改善客户，115以及90户型都是3房总高8层，楼间距40米以上，采光好
【小区设施】小区地下车位配比1.2:1，绿化率42.9%，集中绿地活动场所6000平，健身器材。
【房屋品质】苑区由世界500强碧桂园打造。为框架剪力墙结构，小区精装修交付，带地暖，厨房卫生间防水质量做得好。
【居民素质】苑区内多为周边工作的年轻刚需住户，文化受教育程度高，素质好，邻里和睦。
不足
小区目前尚未通地铁，这也是小区均价低的主要原因，可自驾出行，目前机场二通道已开通，免费快速直达河西。
蒋丽
2021-10-15
特色
【轨道交通】出小区门300米有710班车直达安德门，开车5000米就到牛首山绕城高速站出入口，开车3000米宁芜
【小区户型】小区户型有252平、140平适合改善客户，115及90户型都是三房总高8层，楼间距40米以上，采光好
【小区设施】70号楼下，有个小的健身娱乐场所，位于小区得南大门，大概有50个平方左右，使用的人很多，娱乐设施可以
【生活配套】出小区300米有一个福万家超市，2000米一个社区医院
不足
车位紧张，需要更多车位，物业费高
许跃婷
2021-02-25
特色
【轨道交通】出小区门300米有710班车到安德门，开车5千米就到牛首山绕城高速站出入口
开车3千米宁芜高速出入口
【小区户型】小区有一梯两户一梯一户的，南北通透，适合养老和改善需求。高楼层采光更好，楼间距有10米，楼栋分布均匀
【小区设施】70号楼下有个小健身锻炼的地方，位于小区的南边大概有50个平方左右。使用的人很多，娱乐设施可以锻炼
【生活配套】出小区300米有一个福万家超市，2千米有一个社区医院。
不足
车位紧凑，需要更多的车位。物业费有点贵
傅明凤
2021-06-28
特色
【小区户型】小区有140252平适合改善客户，115，90户型都是3房总高8层，楼间距40米以上南北通透采光好
【小区设施】小区地下车位配比1.2比1，绿化率百分之42.9，集中绿地活动场所6000平，健身器材
【房屋品质】苑区由世界500强碧桂园打造，为框架剪力墙结构，小区精装修交付，带地暖，厨房卫生间防水做的好
不足
苑区内多为周边工作的年轻刚需住户，文化受教育程度高，素质好，邻里和睦
蒋美健
2021-06-19
海房网
特色
【其他描述】碧桂园自有物业集团公司，经验丰富，服务为本，小区安全设施配套齐全，门卫安检严格，住户素质高，品质小区
【生活配套】小区南边是碧桂园商业街，苏果生鲜超市，商铺小型超市，餐饮满足生活所需向南一公里谷里街道、谷里菜场。
不足
小区里面多数为上班族，所以老人带小孩相对多些，年轻人一般上下班时会出现。居住氛围浓厚。
张辰
2020-09-02
新领域房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，有869、866、710公交直达铁心桥，江宁百家湖东山。碧桂园直达班车安德门。
【小区户型】本小区都是八层电梯洋房，主要户型92平、115平、140、250平，每栋一楼都带花园，楼层间距大。
【生活配套】小区门口有碧桂园自带商业街、苏果生鲜超市、各种小型商铺，向南走一公里是谷里街道农贸市场等各种商铺。
不足
目前周边配套还不成熟，没有大型商场
韩欣
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区出门100米就是710公交站点，大谷立交走刘村枢纽，到应天大街、明基医院、河西CBD
【小区户型】此小区有93、115、140平方的户型，每个户型都有不一样的特点，均为一梯两户，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内设有健身器材，本小区绿化率很高，空气清新。
【生活配套】小区门口有超市，菜市场，水果店生活设施齐全。
【房屋品质】此小区是碧桂园开发商所建，2017年统一开发商精装修交付，地暖、新风系统、双层百叶玻璃窗户。
不足
比较安静，适合居住。
桂强
2020-12-30
九岛梦房产
特色
【小区户型】小区主要有90平115平140平，90平为一梯两户，115平140平为一梯一户
【房屋品质】小区为2015年开盘，2016年年底交房使用，为南京碧桂园在南京的第一个楼盘，房屋质量好 隔音效果好
不足
小区地上车位不是很充足
梁来友
2021-06-26
特色
不足
小区向东南方向走200米坐710班车到安德门地铁站，
刘其其
2020-09-02
新领域房产
特色
【小区户型】主打8层精装交付花园洋房，90平三室两厅，115三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，带地暖，推90平
【生活配套】小区南部碧桂园商业街和苏果生鲜超市
商铺各种小型超市，餐饮满足生活所需
向南一公里谷里街道，谷里菜场
不足
物业费高，偏离谷里主街
孟令平
2019-10-10
特色
【轨道交通】公交车线路710路，975路庆兴路东站通往安德门地铁一号线，向东300米牛首大道主干道
【小区户型】小区是8层精装地暖新风电梯房，主销户型93平三室两厅一卫，115平三房两厅两卫，140平四室两厅两卫
【小区设施】地下车库，在44栋和59栋旁均有车库出入口，地下均为产权车位，地面为租赁车位，车位可满足小区用户
【生活配套】出小区200米就是商业街区，有大型商场。银行，菜场，社区医院就在小区东边两公里
不足
小区为新小区，基本配套像超市没有配置，以及健身设施还不完善
王浩宇
2019-12-16
特色
【小区户型】小区户型是 90平 115平 140平的户型 3室两厅一卫或3室两厅两卫
【小区设施】每幢一楼有自家的前后花园 小区里也有儿童设施
【房屋品质】小区开盘交付的时候装修都是精装交付 品质佳 隔音好 防潮好
不足
配套不够成熟 没有大型商场 物业费较高
王贤
2020-03-18
特色
【小区户型】标准层93m²三室两厅一卫，115m²三室两厅两卫，140m²四室两厅两卫，一楼带院子，顶楼带露台。
【生活配套】小区南边是碧桂园商业街，苏果生鲜超市，商铺小型超市，餐饮满足生活所需向南一公里谷里街道、谷里菜场。
不足
物业费1.9一平偏高，偏离谷里主街
马子文
2020-12-02
九岛梦房产
特色
【小区设施】翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
周欣翔
2018-11-10
特色
【轨道交通】公交车线路710路，975路庆兴路东站通往安德门地铁一号线，向东300米牛首大道主干道
【小区户型】小区是8层精装地暖新风电梯洋房，主销户型92平三室一厅，115平三房两厅两卫，140平四室两厅两卫
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯跷跷板等设施，可供居民大人小孩游玩娱乐，小区有四个地下停车库.3000个产权停车位
【生活配套】出小区两百米就是商业街区，有大型商场，银行，菜场，社区医院就在小区东边2公里
不足
物业费比较贵1.9一平方每个月
账号已注销
2018-11-28
特色
【轨道交通】公交车线路710,975路庆兴路东站通往安德门地铁一号线，向东300米牛首大道主干道
【小区户型】小区是8层精装地暖新风电梯洋房，主销户型92平三室一厅，115平三室两厅两卫，140平四室二厅二卫
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯跷跷板等设施，可供居民大人小孩游玩娱乐，小区有四个地下停车库，3000个产权停车位
【生活配套】出小区两百米就是商业街，有大型商场，银行，菜场，社区医院就在小区东边2公里
不足
物业费比较贵1.9一平方每个月
