明发阅山悦府解读
陈孟齐
2021-03-05
宁冲房产
特色
【小区户型】小区在售叠墅，双层复式，面积有160平，180平，220平三种面积，楼间距40米采光无遮挡
【生活配套】小区道路左侧就是工业大学，环境好，小区600米到达慕斯荟商业广场
不足
小区是毛坯交付，需要自己装修
豆佳蒙
2020-03-25
信必达房产
特色
【小区户型】小区户型：小区纯叠墅产品，下叠209-223平带院子，中叠100-169平，上叠137-170平
【房屋品质】小区2018年首开，分批交付，现已经有部分楼栋交付了，纯山景叠墅产品，带电梯，外墙全不干挂石材
不足
目前小区周边配套不齐，公共交通不方便
徐冲
2018-08-24
嘉山房产
特色
【小区户型】明发阅山悦府目前在售叠加别墅（带电梯），面积160、210㎡；预计总价480-500万。
【居民素质】小区租户比不到1%，住户基本以40岁左右的中高端商务人士为主。人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
目前距离地铁10号线工业大学站2公里左右，距离稍远，轨道交通不是很方便。
潘婷
2022-03-03
特色
【小区户型】小区户型：小区纯叠墅产品，下叠209-223平带院子，中叠100-169平，上叠137-170平
【小区设施】叠墅小区车位充足，人车分流，车位比1:1.3
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
【房屋品质】明发集团开发，自身建筑公司，实力强劲，质量过关
不足
牢山脚下，别墅地带，周边配套不够完善
孙咪咪
2021-11-05
北墅顺鼎
特色
【轨道交通】小区目前离10号线工业大学站只有2公里，附近也有公交车站606681605681等
【小区设施】小区北大门就是景观带草坪，有各种健身活动器械可以免费供业主使用
【生活配套】小区北大门有喷泉，2栋3栋边上有2000平，草坪上有各种健身器材，供业主们锻炼
【房屋品质】是由明发集团开发，大理石外立面，指纹密码锁
不足
物业好别墅物业费相对较贵
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】靠近南京工业大学站1.5公里左右，公交有605,681。
【小区户型】小区在售的是五层高的叠墅，目前在售户型98，104，160，210平，带电梯，南北通透，环境优美。
【小区设施】小区车位相对充足，人车分流，车位比例1：1：3。
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD。
不足
周边配套不完善，交通不方便，医院看病要开车出去。
吴森
2022-02-12
日升房地产
特色
【小区户型】明发阅山悦府目前在售为叠加别墅，主力面积为上叠104以及中叠和下叠139，总层高5层
【小区设施】小区车位比大约在1：1.3左右，车位比较充足
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
【房屋品质】明发集团开发 统一指纹密码锁 大理石的外立面
不足
物业费比较贵，周边的配套处于完善中！
俞荃
2022-01-06
创冠
特色
【小区户型】明发阅山悦府目前在售为叠加别墅，主力面积为上叠104以及中叠和下叠，总层高5层
【小区设施】小区目前车位充足，实行人车分流的 车位比大概在1：1.3
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
【房屋品质】小区为明发集团开发，房屋质量有保障，品质开发商
不足
周边在发展，大型生活配套需要时间
左安军
2021-12-22
特色
【小区户型】小区户型：小区纯叠墅产品，下叠209-223平带院子，中叠100-169平，上叠137-170平
【小区设施】小区目前车位充足，车位比大概在1:1.3
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
【房屋品质】明发集团开发，自身建筑公司，实力强劲，质量过关
不足
位于沿山大道 配套暂时不成熟
吴晨
2021-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁10号线工业大学站1.5公里，附近公交线路有605.681路。
【小区户型】目前在售户型103、136平米下叠、中叠、上叠总高5层的叠加别墅
【小区设施】小区北大门就是景观带 草坪上有各种建设活动器械 免费供业主使用
【生活配套】小区500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD。
不足
目前交通不方便，周边配套还在完善
鄢宏鑫
2022-05-19
特色
【小区户型】小气户型主要为上叠，下叠，103平，138平，楼间距50米，采光好。
【房屋品质】小区是明发集团开发， 统一指纹密码锁， 大理石的外立面，2020年12月30日开盘，品质好。
不足
位于沿山大道 配套暂时不成熟
沈忱
2022-03-05
科林房产
特色
【小区户型】小区属于叠墅产品，目前在售有中叠169㎡，下叠228㎡带院子
【生活配套】500米内商圈：金盛田，慕斯荟，华农菜场，万象汇，虹悦城，江北CBD
不足
A级物业，物业费较高。
账号已注销
2021-11-14
特色
【小区户型】小区是五层叠墅小区，目前在售的户型面积98平、104平、210平户型南北通透，环境优美
【小区设施】小区车位1：1.3，车位充足，自带健身器材区
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
【房屋品质】【房屋品质】明发集团开发，大理石外立面，指纹密码锁
不足
小区配套现在不成熟 出行主要以自驾为主
胡勇
2021-10-26
忆房缘房产
特色
【小区户型】小区为纯叠墅 上叠209平 中叠168平 下叠210平 总高是6层 楼间距45米
【小区设施】小区目前车位充足，车位比大概在1:1.3
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
【房屋品质】由明发集团开发，指纹密码锁，大理石外墙全不干挂石材
不足
周边在发展，大型生活配套需要时间
何林
2021-11-12
顺鹏房产
特色
【轨道交通】小区距离10号线龙华路站2公里，附近有公交车606路，681路，605路，681路等
【小区户型】小区纯复式叠墅社区，下叠206，中叠169，上叠158，得房率高，在老山森林公园旁，环境优美
【小区设施】小区北大门就是景观带草坪上有各种建设活动器械免费供业主使用
不足
物业好，别墅物业费相对较贵
向强
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离地铁10号线工业大学站两公里左右，公交有606，681路
【小区户型】小区为纯叠墅产品，下叠210户型 中叠166户型 上叠159 密度低 有比较高的舒适度
【小区设施】小区车位比是：1:1.3，车位充足，人车分流，自带运动健身器材区
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
不足
小区目前在建设中，周边配套不完善，地铁还在规划中
张中玉
2021-04-01
创冠
特色
【轨道交通】小区交通：本项目距离10号线工业大学站2公里。
【小区户型】在售户型：本项目在售叠墅，下叠205㎡-209㎡，送60㎡院子，中叠161㎡，上叠169㎡，送露台。
【房屋品质】项目品质：本项目毛坯现房交付，墙体外立面全部干挂石材打造，保证房屋质量。
【居民素质】住户人群：本项目为改善型住宅，小区住户基本为企业高管或者领导，素质普遍较高。
不足
小区叠墅，物业费略高。
周修燕
2021-12-10
友阁
特色
【轨道交通】靠近南京工业大学站1.5公里左右，公交有605,681
【小区户型】小区为纯别墅社区下叠209平中叠168上叠158得房率高在老山脚下环境好还送院子采光好
【小区设施】小区北大门有喷泉，2栋3栋边上有2000平，草坪上有各种健身器材，供业主们锻炼
不足
物业好别墅物业费相对较贵
付强
2021-09-13
特色
【轨道交通】门口多路公交直达南京各区，距离地铁10号线2.5公里
【小区户型】明发阅山悦府目前在售叠加别墅（带电梯），面积160、210㎡；预计总价480-500万。
【小区设施】小区北面是景观带，有喷泉，小区北50处设有会客中心，可接待好友
【生活配套】500米内商圈：金盛田、慕斯荟、华农菜场、万象汇、虹悦城、江北CBD
不足
周边配套还在完善中，物业费高。
孟珍
2022-03-17
特色
【轨道交通】10号线距离很近，公交站很多605,681
【小区户型】小区为5层叠墅，在售的面积为160平和210平，上叠采光好，下叠送前后庭院
【生活配套】华农菜场，万象城，虹悦城，江北CBD，距离500m内商圈成熟
不足
物业管理比较好，价格偏高
