- 银城一方山
- 24508 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 弘景大道
- 银城地产集团股份有限公司
- 南京银城物业服务有限公司
小区概述
- 银城一方山位于南京市江宁区南京大学城板块，建成于2017，房屋品质为商品住宅房，开发商为南京银广房地产开发有限公司。小区建筑房型以多层,小高层,高层为主，容积率约为1.5。小区的房屋面积约为77㎡-115㎡，适合过度型以及改善型人群购买。小区绿化率为41%，居民生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%，居民生活环境较为舒适；
- 小区周边大学众多，学习氛围较为浓厚。
缺点- 小区绿化很好,但是缺少大型中央花园供居民消遣；
- 小区车辆较多，车位较少，居民日常停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区远离铁线路，距离中国药科大学地铁站约3km，居民轨交出行较为不便。小区距离瑞文路·弘景大道公交站约118m，距离弘景大道·瑞文路公交站约287m，居民公交出行便利。小区距X.303/长深高速入口约2km，选择自驾上班的居民比较便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
6.7
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区距离南京市江宁区瑞艺路幼儿园约256m；该幼儿园是一所公办幼儿园。小区距离南京市齐武路小学约891m，南京市齐武路小学是一所公办小学。小区距离南京市齐武路初级中学约689m，该中学是一所公立中学。小区周边学校学习氛围浓厚，孩子上学也比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为41%，生活环境舒适。小区的绿植设计别出心裁，景观设计美观大气。物业有专人负责绿植的维护，无枯败凋零现象。小区内环境干净整洁，景观设计别具匠心。
建筑特色
小区的建筑风格融汇中西风格，构思独特，居住舒适度高。小区墙壁外立面防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区一共35栋，其中叠加别墅22栋，花园洋房12栋。小区是总层高不超过11层 低密度小区，采光充足。小区12层的小高层户型面积约为72-115㎡，层叠别墅面积约为74㎡三房和88㎡四房。
出入口
小区共有3个出入口，1个停车场。小区的南门位于吉印大道北150m，小区北门江宁区弘景大道，北门行人门距离瑞文路相对较近，仅允许行人出行。小区的停车场靠近小区的北门，仅允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1347户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花坛；
- 健身场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为南京银城物业服务股份有限公司，服务质量有保证。物业工作人员服务态度亲切友好，对于业主提出的问题能做到及时解决，在最短的时间内给予业主满意的答复。小区的保洁人员认真负责，细心打扫小区每一个角落，小区内环境干净整洁。小区物业费为1.9元/㎡/月，价格相对较高，但物业服务较好，业主相对较为满意。
安保
小区的安保较好，配有多名安保人员，24h轮岗制，每天不定时巡逻小区内部，保护居民的生命财产安全。小区的出入口设有岗亭，外来人员车辆进入小区需经过身份验证与登记，减少了意外情况发生的概率。小区与110联网，一旦发生意外情况，民警能在第一时间感到小区，及时保护业主的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京银城物业服务股份有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1422车位
- 地下1422个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边缺少大型商超，距离砂之船奥特莱斯艺术商业广场约6.1km，居民假日购物休闲较为不便。小区距离菲菲超市约129m，居民购买日用品比较方便。
医疗资源
小区附近医疗资源相对较少，小区距离南京医科大学附属逸夫医院约6km，积南京医科大学附属逸夫医院是一所集中西医疗、护理、康复、保健咨询为一体的现代化综合性医院，居民就医较为不便。小区距离湖熟街道万安社区卫生服务站约2.6km，居民日常病的诊治较为方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，距离欢乐番茄菜市场(银城一方山店)147m，居民日常买菜较为方便。小区距离中国银行(南京方山支行)约2.7km，居民办理金融业务可以选择来此。小区距离奇冠药店(山语禧园店)161m左右，居民购买日用药品比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离大学城公园约2.8km，公园内景观优美，是居民春日踏青的好去处。小区距离昌江宁图书馆(高新园阅读分中心)约2.1km，图书馆内书籍较多，是居民借阅书籍得好去处。
休闲娱乐
小区距离in象汇量贩式KTV(江宁文鼎店)约3.4Km，会所设备先进，隔音效果较好，居民唱K体验较好。小区距离心水岸之恋美容(招商方山里店)约394m，是居民放松身心的好去处。小区距离龙辰跆拳道约400m，该店是教练认真负责，常有居民来此游泳健身。
银城一方山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27578元/㎡
3.03%
04-21
27061元/㎡
1.87%
04-28
26744元/㎡
1.17%
05-05
26490元/㎡
0.95%
05-12
26725元/㎡
0.89%
05-19
26731元/㎡
0.02%
05-26
26233元/㎡
1.86%
06-02
25791元/㎡
1.68%
06-09
25271元/㎡
2.02%
06-16
24771元/㎡
1.98%
06-23
24550元/㎡
0.89%
06-30
24508元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30084元/㎡
3.3%
2023-09
30104元/㎡
2.76%
2023-10
29835元/㎡
5.56%
2023-11
29985元/㎡
5.55%
2023-12
29887元/㎡
2.64%
2024-01
29893元/㎡
2.19%
2024-02
29587元/㎡
2.41%
2024-03
29229元/㎡
3.63%
2024-04
26996元/㎡
11.54%
2024-05
26393元/㎡
13.1%
2024-06
24550元/㎡
19.99%
2024-07
24508元/㎡
18.9%
银城一方山问答
银城一方山周边小区房源
银城一方山同区域房源推荐
