仁恒绿洲新岛水木园解读
魏勇
2021-09-10
景宏房地产
特色
【小区户型】水木园一共五栋楼，分别是1/2/3/5/6号楼，总高26层，户型为94平两房，125平三房，平
【小区设施】小区目前设有篮球场半场，游泳池，还有儿童游乐场
【房屋品质】仁恒建筑，新加坡开发商，品质较好，2016年开盘，目前入住率较高，小区观景也不错，前后都可见江景
不足
该小区暂时配套不成熟
王萍
2021-10-06
嘉洲房产
特色
【轨道交通】小区向北距离500米10号线地铁站，门口向西50米486路公交站
【小区户型】一共五栋（没4号楼）面积94-181 主力户型94全南两房和125通透三房，楼栋交叉，低楼层采光也好
【小区设施】自持游泳池，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】江岛新天地仁恒商业综合体。青奥森林公园、鼋头石湿地风景区，未来还将建大明文化旅游度假区等9个主题公园
不足
学校少，入住率不高。
董浩书
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区向北距离地铁十号线500米，门口向西50米有486路公交路线通向地铁，交通便捷，
【小区户型】水木园一共五栋楼，分别是1/2/3/5/6号楼，总高26层，户型为94平两房，125平三房，139平
【小区设施】小区目前设有篮球场半场，游泳池，还有儿童游乐场。
【生活配套】向北步行约300米有仁恒江岛新天地综合型商场，约450米紫金农商银行
步行约600米江心洲医院
【房屋品质】16年8月交付，装修品质和江湾城一样，中央空调、地暖、新风三大件都有。
不足
小区绿化不多，配套还不成熟
赵震
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区向北距离江心洲地铁站350米 出南大门往西30米有486路公交车站
【小区户型】共5栋，户型94-180㎡ 主推94全南两房，125通透3房，139㎡，错叉楼型，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场 5栋和6栋之间有个儿童游乐园
【房屋品质】开盘为2014年，2016年和2017年陆续交付，仁恒品质建造
【居民素质】小区85%都是业主自住，租户不多，仁恒真正的品质商品房，入住的业主非富即贵，素质很高，大可放心
不足
学校少，容积率不是很高
沈思斌
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区向北距离地铁十号线500米，门口向西50米有486路公交路线通向地铁，交通便捷，
【小区户型】小区一共5栋楼，户型94-180平。其中2栋是一个单元2梯四户，三栋2单元是大户型，其余都是两梯四户
【小区设施】自持游泳池，篮球场，
【生活配套】向北步行约300米有仁恒江岛新天地综合型商场，约450米紫金农商银行
步行约600米江心洲医院
不足
学校少，容积率不是很高
陈学慧
2021-08-20
嘉洲房产
特色
【小区户型】水木园一共五栋楼，分别是1/2/3/5/6号楼，总高26层，户型为94平两房，125平三房，139平
【小区设施】小区目前设有篮球场半场，游泳池，还有儿童游乐场
【房屋品质】仁恒建筑，新加坡开发商，品质较好，2016年开盘，目前入住率较高，小区观景也不错，前后都可见江景
不足
该小区暂时配套不成熟
徐伟晓
2020-10-26
房友
特色
【轨道交通】小区向北距离地铁十号线500米，门口向西50米有486路公交路线通向地铁，交通便捷，
【小区户型】水木园共5栋楼，分别是1/2/3/5/6号楼，2房94㎡，3房125-139㎡，四房160-180㎡
【小区设施】小区内部有游泳池，供大人小孩夏天消暑娱乐，健身场所齐全，内部也有一个篮球场，地下停车场，停车位充足
【房屋品质】本小区2014年开盘，交付时间2016-2017年，精装修中央空调
【居民素质】小区出租率不高，多为业主自住，租户比在20%，作为岛南不多的商品房，居住多是高素质业主
不足
配套不成熟，周边商场就是邻里中心的一个，
岑杰
2021-11-06
嘉洲房产
特色
【小区设施】小区内部有游泳池，供大人小孩夏天消暑娱乐，健身器材齐全，地下停车场，停车位充足
【房屋品质】仁恒建筑，新加坡开发商，品质较好，2016年开盘，目前入住率较高，小区观景也不错，前后都可见江景
不足
该小区暂时配套不成熟
肖磊
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区向北距离500米10号线地铁站，门口向西50米486路公交站
【小区户型】小区一共5栋楼，户型94-180平其中2栋是一个单元2梯四户，三栋2单元是大户型，其余都是两梯四户
【小区设施】自持游泳池，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】江岛新天地仁恒商业综合体青奥森林公园、鼋头石湿地风景区，未来还将建大明文化旅游度假区等9个主题公园
不足
小区目前配套还不成熟
雍瑞文
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区向北步行580米地铁10号线江心洲站，小区向西步行约400米有轨电车（在建），152公交总站
【小区户型】小区共5栋，总高均为26楼，户型为94平方两房，128三房两卫，138平方三房两卫，楼间距大，采光好
【生活配套】向北步行约300米有仁恒江岛新天地综合型商场，约450米紫金农商银行
步行约600米江心洲医院
【房屋品质】采用仁恒第四代全成品房标准，打造成南京高品质、高舒适、国际化岛居生活。
不足
交通仅有地铁与有轨电车，无更多公交路线
周野
2020-09-11
特色
【小区户型】小区一共5栋，其中2栋是一个单元两梯四户，3栋二单元是大户型。其他都是两梯四户 2个单元
【小区设施】小区目前有篮球场，游泳池，都是对业主免费提供的，物业比较好
【房屋品质】仁恒的品质很好，装修是中央空调地暖新风，隔音防水做的比较好，装修风格比较年轻化。
不足
目前商业中心正在建设人比较少！
陈国庆
2020-08-01
房友
特色
【房屋品质】本小区2014年开盘，交付时间2016-2017年，精装修中央空调
【居民素质】居住人群素质非常高，品牌开发商，适合居住退休人员，高层人员
不足
小区绿化不多，配套还不成熟
账号已注销
2021-01-17
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，户型94-180平。其中2栋是一个单元2梯四户，三栋2单元是大户型，其余都是两梯四户
【小区设施】小区目前设有篮球场半场，游泳池，还有儿童游乐场。
不足
不占学区，容积率不高
李文卓
2020-09-21
房友
特色
【房屋品质】本小区2014年开盘，交付时间2016-2017年，精装修中央空调
【居民素质】居住人群素质非常高，品牌开发商，适合居住退休人员，高层人员
不足
小区绿化不多，配套还不成熟
卫娟
2020-08-21
特色
【小区户型】水木园一共五栋楼，分别是1/2/3/5/6号楼，总高26层，户型为94平两房，125平三房，139平
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，内部还有一个篮球场，地下停车场，小区距离地铁口300米
不足
小区交通只有江心洲地铁10号线，生活配套不成熟
王广浩
2018-07-26
南京京洲房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区向北距离地铁十号线500米，门口向西50米有486路公交路线通向地铁，交通便捷，
【小区户型】水木园共5栋楼，分别是1/2/3/5/6号楼，2房94㎡，3房125-139㎡，四房160-180㎡
【小区设施】小区内部有游泳池，供大人小孩夏天消暑娱乐，健身场所齐全，内部也有一个篮球场，地下停车场，停车位充足
【房屋品质】仁恒建筑，新加坡开发商，品质较好，2016年开盘，目前入住率较高，小区观景也不错，前后都可见江景
【居民素质】小区出租率不高，多为业主自住，租户比在20%，作为岛南不多的商品房，居住多是高素质业主
不足
配套不成熟，周边商场就是邻里中心的一个，
张海亮
2018-04-17
特色
【轨道交通】小区向北步行580米地铁10号线江心洲站，小区向西步行约400米有轨电车（在建），152公交总站
【小区户型】小区共5栋，总高均为26楼，户型为94平方两房，128三房两卫，138平方三房两卫，楼间距大，采光好
【生活配套】向北步行约300米有仁恒江岛新天地综合型商场，约450米紫金农商银行
步行约600米江心洲医院
【房屋品质】采用仁恒第四代全成品房标准，打造成南京高品质、高舒适、国际化岛居生活。
不足
交通仅有地铁与有轨电车，无更多公交路线
张卫博
2018-09-26
特色
【轨道交通】距离10号线江心洲地铁站550米，小区门口100米有公交站牌
【房屋品质】仁恒物业，仁恒建筑，品质有保证
不足
处于江心洲，配套不成熟，不完善
