- 湖东音乐苑
- 26296 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 池田路1号
- 南京同曦房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
428米
步行至地铁
114个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是胜太路，约428米；距离小区最近的公交站是白龙广场，792路、800路、801路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是百家湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.01
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
12个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是同曦假日百货·万尚城，约269米；最近的综合医院是南京江宁友爱医院，约260米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖东音乐苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
29078元/㎡
1.21%
02-16
29045元/㎡
0.11%
02-23
29045元/㎡
0%
03-02
29045元/㎡
0%
03-09
28692元/㎡
1.22%
03-16
28099元/㎡
2.07%
03-23
28070元/㎡
0.1%
03-30
27033元/㎡
3.69%
04-06
25996元/㎡
3.84%
04-13
26008元/㎡
0.05%
04-20
26008元/㎡
0%
04-27
26296元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
27266元/㎡
14.66%
2024-07
27160元/㎡
14.99%
2024-08
27160元/㎡
14.99%
2024-09
24485元/㎡
22.69%
2024-10
25089元/㎡
14.47%
2024-11
26945元/㎡
7.52%
2024-12
27889元/㎡
2.88%
2025-01
28731元/㎡
3.33%
2025-02
29045元/㎡
1.49%
2025-03
27922元/㎡
8.27%
2025-04
26152元/㎡
11.32%
2025-05
26296元/㎡
6.4%
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