朗诗未来街区(东区)解读
李势忠
2018-10-31
特色
【轨道交通】小区南北距离地铁站S8号线高新开发区站700m
【小区户型】小区共有22栋全为高层户型有68平74平89平107平，主推是小户型74平68平楼间距50m采光无遮
【其他描述】朗诗自己的物业每月1.9一平方物业服务人员办事认真负责微笑服务
不足
新小区不满两年税费高，目前配套尚未成熟交通出行可能有点不方便。
戴皓
2019-12-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区一共22栋。其中户型分别是：68-79-89-108.其中还有5层花园洋房。和18层的高层
【居民素质】这个小区租客比较少，但是都属于年轻人素质都很高的
不足
小区里面车位紧张，周边没有大型的商业菜场
王军
2020-10-23
实民房地产
特色
【轨道交通】免费公交接驳至地铁站3号线星火路站，S8高新站。
【小区户型】朗诗未来街区二期89平三加一全明户型。东西边户采光好。
不足
小区内有阿姨傍晚时跳广场舞，稍许有些吵。
高翔
2020-07-01
盛昌房地产
特色
【小区户型】1梯2户 分2个单元 63平和83平洋房 67平至87平刚需改善型小三房 主卧送飘窗 正南正北方向
【小区设施】有儿童乐园，凉亭，有可供老人锻炼的健身设施 人车分流
【居民素质】出租房较多 租客多 人群比较复杂
不足
小区绿化不是很好，交通不方便
潘雅文
2020-10-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，74平三室一卫，79平三室一卫主力户型，适合刚需自住。
【房屋品质】小区由开发商朗诗操盘，15年统一毛坯交房。近马路一排装有真空隔音玻璃，房屋有新房系统
不足
小区周边配套不成熟，车位比较紧张
蒋露丝
2020-07-30
特色
【小区户型】一梯俩户设计，一共有22栋，总高都是18层，主力户型67平俩房 ，74平和79平三房，还有89平三房
【其他描述】朗福物业，物业费1.9
【小区设施】小区自带菜场，中心处还有凉亭，车位比列1:1.2
不足
地铁偏远，公交车比较少
杜金梅
2020-06-18
特色
【小区户型】一梯两户78平和123平花园洋房，高层74平和82平两梯六户小三房和两房，南北通透，客厅带阳台
【小区设施】小区车位1:1，背靠龙王山风景区
不足
小区绿化不是很好，交通不是很方便
董泽彪
2019-12-23
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，距离宁天线S8只有700米。
【小区户型】小区共有22栋楼，面积段位分别为69.74.79.89.107.
【生活配套】自带两万方的商业配套，出门就有超市和菜市场。
不足
小区周边配套还是不太成熟。
李晨晨
2019-06-15
特色
【轨道交通】离轻轨S8号线高新开发区仅500米，转三号线泰冯路仅一站 ，通往六合和主城区
【小区户型】总高18层 ，户型有68两房 ，78 89三房 ，95 115四房，105复式 ，户型方正带飘窗。
【小区设施】有儿童乐园 小区绿化率高达百分之四十 ，门口两排并排门面房
不足
目前配套不是很成熟 正在发展中
陈河珍
2018-08-29
特色
【小区户型】朗诗分东苑西苑，东苑是2017年刚交付不满两年，以高层74，79，88三房为主！楼间距大，采光好
【其他描述】朗诗未来街区物业是朗诗集团自己的物业，认真周到热情。及时处理所以业主的诉求，安全放心物业费1.9.
【生活配套】小区自带少许住宅底商，步行100米有招商和弘阳等大型商城，鼓楼医院和中大医院开车很方便
不足
交付时间不长，商业配套不完善，附近没有大型的超市和商场以及菜场
账号已注销
2019-07-07
特色
【小区户型】两梯四户，总高18层，面积67平—87平。6幢—11幢是总高6层的洋房面积63平和83平两户型。
【小区设施】小区自带菜场和超市，车位配比1:1.
【居民素质】小区业主自主居多，多是刚毕业大学生，普遍素质较高
不足
离地铁较远，周边无大型商业体
孟祥
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区南门向前直行约500米 是S8号线 高薪站 门口有好几条公交线路 3号线东大成贤站 约2千米
【小区户型】该小区共23栋，总高18层。分别有68㎡.74㎡.79㎡.89㎡.108㎡户型。户型多样化
【小区设施】小区内部有娱乐设施健身设施，可供业主 租客 娱乐 车位充足比例为1比1.5 小区自带幼儿园上学方便.
【房屋品质】品牌开放商，自带新风系统 恒温恒湿 科技住宅.物业服务好，安保措施严格
不足
小区配套不成熟，由于周边都是新交付的小区，暂时没有大型超市和大型菜市场。
蔡祥祥
2018-09-08
房友
特色
【轨道交通】小区南北距离地铁站S8号线高新开发区站700米。
【小区户型】小区共有22栋，总高都是18层小高层，主要有74平.79平三房，68平两房，还有89平的大三房。
不足
目前周边大型购物超市还没有，周边商业配套不是太全。
李争光
2018-09-13
特色
【小区户型】朗诗未来街区东区总楼栋22栋，户型面积以南北通透为主，面积从67-109平不等，楼层总高都是18层。
【小区设施】小区一个大型喷泉，两个儿童乐园都在小区的中央位置，四个车库出入口，1221个车位，总1314户。
不足
高新区为江北新区直管区，更有南京北站，因为刚起步所以配套不全，正在快速发展，后期潜力不可限量。
谷永强
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区南门出口，向东直行约500米是地铁S8号线高新站且南门，西门都有公交
站台，出行方便
【小区户型】小区面积68.79.89平的2-3房・均为平层南北朝向，楼高基本都是18层，楼间距宽，日照和采光俱佳
【小区设施】小区内设健身娱乐场地，可供业主、住户健身，娱乐。车位充足，比例约为
11：15，有小区自带幼儿园。
【生活配套】小区至弘阳广场3公里『S8和3号都可以到达，自带商业街，步行800米，有4
万方的南业市场
不足
没有大型的商城和菜市场
任浩
2018-07-09
特色
【轨道交通】步行800米可到S8地铁高新站，门口有648.531.661。 3号线星火路地铁站。双地铁出门无忧！
【小区户型】小区共23栋，总高18层。有68㎡.74㎡.79㎡.89㎡.108㎡。68㎡两房。79-108三房。
【生活配套】小区至弘阳广场3公里，S8和3号线都可以到达。自带商业街。不行800米，有4万方的商业广场。
【居民素质】主要年轻人居住居多，多数为大学生和高新区的高科技人才，本科及研究生以上人员，居民素质高，居住氛围好！
不足
小区配套不成熟，由于周边都是新交付的小区，暂时没有大型超市和大型菜市场。而且房屋普遍不满两年税费较多。
徐磊
2018-09-10
房友
特色
【轨道交通】小区临近龙山北路 距离宁六路一公里 S8地铁口一千米
【小区户型】小区共有22栋18层小高层主要户型有68平两房74.79平米三房89四房107三房两卫楼间距大采光好
【其他描述】朗诗自己的物业 1.9一平方每月 物业服务人员 办事认真负责 微笑服务
【生活配套】小区带有少量住宅地铺方便业主购物 附近一公里有大型商场 娱乐设施 两公里到达高新医院
不足
因为是新小区 所以目前装修较多 有点吵 目前板块还不成熟 部分配套设施只是规划还没有到位
葛恒明
2018-08-22
信达房产
特色
【轨道交通】步行800米 S8地铁高新开发区 距小区100米公交有648.667.661.531.Y20.d61
【小区户型】小区共有22幢，都是总高18层的，有67.74.79.89.107的二房和三房
【生活配套】小区自带朗福幼儿园，步行300米达南京普外高新分校中小学，
不足
由于目前都是新交付的小区，暂时配套不够成熟
李帅
2018-10-05
特色
【小区户型】主打78平三室两厅就是送的面积有点少哈！南北通透，小高层，低密度，采光极茄！
【其他描述】名企盘朗诗物业，物业费1.9平，每幢楼都有专属的保洁阿姨，服务极好！
【小区设施】设有喷泉和小孩游乐场所，单元门口更设有路面停车位给开车的业主带来了很大的便利！
不足
就是不满两年税高了一点！
账号已注销
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区南门向前直行约500米 是S8号线 高薪站 门口有好几条公交线路 3号线东大成贤站 约2千米
【小区户型】小区面积68.79.89平的2-3房・均为平层南北朝向，楼高基本都是18层，楼间距宽，日照和采光俱佳
【其他描述】南京朗诗物业管理有限公司，物业费1.9元/平米/月，物业服务好，安保措施严格
【小区设施】小区内部有娱乐设施健身设施，可供业主 租客 娱乐 车位充足比例为1比1.5 小区自带幼儿园
不足
小区交付时间不长，目前配套还不完善
