- 博学苑银杏园
- 15892 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 至善路8号
- 南京博学苑房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1159米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南京交院，约1159米；距离小区最近的公交站是宋墅路，819路、826路、881路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是南京晓庄学院实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
1.56
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是祥云·悦广场，约1074米；最近的综合医院是南京医科大学附属逸夫医院，约1153米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
博学苑银杏园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
17944元/㎡
0.42%
02-16
17803元/㎡
0.79%
02-23
17591元/㎡
1.19%
03-02
17280元/㎡
1.77%
03-09
16891元/㎡
2.25%
03-16
16580元/㎡
1.84%
03-23
16318元/㎡
1.58%
03-30
16133元/㎡
1.13%
04-06
16102元/㎡
0.19%
04-13
16056元/㎡
0.29%
04-20
15982元/㎡
0.46%
04-27
15892元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18071元/㎡
26.09%
2024-07
17678元/㎡
27.7%
2024-08
17696元/㎡
27.62%
2024-09
17689元/㎡
26.73%
2024-10
17917元/㎡
25.36%
2024-11
17934元/㎡
23.46%
2024-12
18366元/㎡
19.84%
2025-01
18210元/㎡
18.73%
2025-02
17646元/㎡
22.39%
2025-03
16283元/㎡
21.57%
2025-04
15937元/㎡
18.52%
2025-05
15892元/㎡
15.0%
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