- 文澜苑
- 7188 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉兴东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文澜苑位于丽江市玉龙区玉龙板块。小区规模较大，大约有125栋建筑。小区户型面积有84㎡-268㎡左右的2居室到6居室。大部分户型南北通透，通风良好。小区内植被种类较多，生长也比较繁茂，环境比较不错。小区距离玉龙爱康医院和丽江市玉龙纳西族自治县玉林医院都比较近，居民就医比较方便。
小区优缺点
优点- 玉龙爱康医院距离小区较近，方便居民就医；
- 小区周边有网吧、足疗馆等多个休闲娱乐场所，可以较好的丰富居民的业余生活。
缺点- 小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便；
- 小区内楼间距不是很宽，部分楼栋低层采光略受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约650m有中和村公交站，4路和18路等多路公交在此停靠，距离约706m有中和村（玉龙县一中）公交站，24路A和24路B等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离约539m有玉带路，方便居民自驾车出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区附近学校较多，方便孩子上学。距离小区约521m有丽江西若图果幼儿园，属于民办幼儿园。距离约1.6km有五台希望小学，属于公办小学。距离约569m有玉龙县第一中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类较多，生长也比较繁茂，楼栋周边，道路两旁都分布着绿植，整个小区内春意盎然，生态环境比较不错。小区里面有篮球场，居民下班之后，可以在篮球场里打打篮球放松一下，非常的舒服。小区内健身设施也比较多，很多老人喜欢在这里一边锻炼身体，一边聊天，比较惬意。整体来说，小区环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大气的风格。外立面采用奶白色和红色搭配。建筑外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。小区整体端庄大气，品质感较强。
楼栋分布
小区规模较大，大约有125栋建筑。小区户型面积有84㎡-268㎡左右的2居室到6居室。大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有2个出入口，分别是西南门和东南门。其中西南门在豪宇超市（清和苑住宅小区西北）附近；东南门距离泸自富便利店不远，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 快递柜。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，生长比较茂盛。保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内有多名比较负责的保安轮流值班，大门处也设有值班岗亭，加上园区内各处都有监控设施，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。另外小区大门设有门禁，业主需刷卡进入，访客需在门卫处登记才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有丽江火车站商业广场，主要由一些临街店铺组成，居民可到此逛街购物。距离约137m有豪宇超市（清和苑住宅小区西北），约433m有怡佳平价超市，都很近，方便居民及时购买生活用品。距离约353m有银露酒楼，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有丽江市玉龙纳西族自治县玉林医院，方便居民及时看病就医。距离约834m有玉龙马刚图医师诊所，方便居民及时治疗较轻的疾病。距离约438m有康之源健康药房，居民可到此买药。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。如果居民需要办理金额类业务可到距离约696m的云南省农村信用社，距离不远，比较方便。另外距离约759m有中国电信，方便居民办理手机类业务。
公共资源
距离小区约1.3km有黄山派出所，居民有建议可以及时反馈。距离约597m有宝华寺公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。距离约1.8km有玉龙纳西族自治县图书馆，居民可在此看书休闲。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有时光网咖（玉龙店），可满足居民上网的需求。距离约674m有云沐足浴，居民下班后可到此做足部按摩，放松身心。距离约1km有仟鹿健建身（玉龙店），可满足居民休闲锻炼的需求。
文澜苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7220元/㎡
0.03%
02-18
7222元/㎡
0.03%
02-25
7222元/㎡
0%
03-03
7222元/㎡
0%
03-10
7221元/㎡
0.01%
03-17
7214元/㎡
0.1%
03-24
7205元/㎡
0.12%
03-31
7195元/㎡
0.14%
04-07
7186元/㎡
0.13%
04-14
7182元/㎡
0.06%
04-21
7186元/㎡
0.06%
04-28
7188元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7928元/㎡
10.03%
2023-06
7612元/㎡
2.42%
2023-07
7516元/㎡
2.91%
2023-08
6972元/㎡
7.34%
2023-09
6628元/㎡
12.47%
2023-10
7045元/㎡
6.42%
2023-11
7623元/㎡
2.93%
2023-12
7312元/㎡
1.73%
2024-01
7215元/㎡
2.85%
2024-02
7222元/㎡
10.96%
2024-03
7205元/㎡
17.91%
2024-04
7188元/㎡
13.78%
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