- 东润国际
- 9555 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 许坦东街37号
- 山西通富房地产开发有限公司
- 雅居乐物业管理服务有限公司
小区概述
- 东润国际位于小店区许坦东街板块，由山西通富房地产开发有限公司开发完成；小区于2017年竣工，共有27栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.17左右；小区户型面积有60㎡-226㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 邻里商业广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1465米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
省农科院地铁站距离小区约1.4km(途经地铁1号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；许坦东街东公交站距离小区约133m(该站停靠315路、327路、837支路)，居民乘坐公交车出行比较方便；东润路距离小区约664m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
太航东润幼儿园距离小区约126m，这是一所私立幼儿园；小店区实验小学(东润国际校区)距离小区约478m，这是一所公立学校；山西长安高中距离小区约1.2km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；另外小区还有休闲场地，可满足不同居民的锻炼需求；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取棕色和白色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有27栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.17左右；小区户型面积有60㎡-226㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，5号门位于东润路东侧；南门位于许坦东街北侧；4号门位于许坦东街33号；3号门位于许坦东街39号附近；3号停车场位于二许线西侧；地下车库位于东润路附近；停车场位于许坦东街附近；6号地下车库(推算位置)，位于许坦东街附近；2号地下停车场位于二许线附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3800户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 观景湖；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
商场
26个
超市
14个
便利店
商业配套
邻里商业广场距离小区约1km，是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街方便；美特好超市(龙堡路店)距离小区约1.6km，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；东润餐厅精品家常菜(东润国际店)距离小区约149m，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
山西省荣军医院距离小区约3.1km，距离小区远，居民就医不方便；安美荣诊所距离小区约65m，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；国邦大药房(许东店)距离小区约126m，居民可来此购买药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，世林菜市场(龙园店)距离小区约1.7km，附近居民经常来此买菜；中国民生银行(太原东山支行)距离小区约1.8km，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(日正汇都社区服务站)距离小区约695m，居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
南坪头村委会距离小区约975m，居民需要处理相关事务时比较方便；山西旅游职业学院图书馆距离小区约567m，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；中影盛隆国际影城距离小区1.1km左右，居民可跟朋友一起来看电影；水月方足疗养生馆距离小区991m左右，居民可以到此体验足疗养生；乐巢量贩KTV距离小区约347m左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
东润国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9595元/㎡
0.08%
02-25
9582元/㎡
0.14%
03-03
9572元/㎡
0.1%
03-10
9561元/㎡
0.11%
03-17
9554元/㎡
0.07%
03-24
9550元/㎡
0.04%
03-31
9547元/㎡
0.03%
04-07
9549元/㎡
0.02%
04-14
9548元/㎡
0.01%
04-21
9553元/㎡
0.05%
04-28
9555元/㎡
0.02%
05-05
9555元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9549元/㎡
5.69%
2023-07
9766元/㎡
2.01%
2023-08
9754元/㎡
2.64%
2023-09
9580元/㎡
4.81%
2023-10
9657元/㎡
3.86%
2023-11
9628元/㎡
2.04%
2023-12
9567元/㎡
2.5%
2024-01
9585元/㎡
4.15%
2024-02
9587元/㎡
3.05%
2024-03
9550元/㎡
0.95%
2024-04
9553元/㎡
0.83%
2024-05
9555元/㎡
0.02%
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