- 江河汇北苑
- 12233 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江路99号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 江河汇北苑位于京口区江滨路板块，于2015年建成，房龄较新。由镇江汇丰房地产开发有限公司开发完成，占地面积约94400㎡，建筑面积约480000㎡，容积率2.7左右。小区楼栋共5栋左右，主力户型为121㎡-198㎡左右的三居室、121㎡-300㎡左右的四居室。绿化率33.6%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率33.6%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中华路公交站距离小区约227m，8路、14路、15路、29路等公交途经该站点，居民乘坐公交较为便利；小区距离润扬大桥约6.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.5
33个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
朝阳楼幼儿园距离小区约769m，是一所私立幼儿园；中华路小学距离小区约380m，是一所公立小学；镇江二中距离小区1.1km，是一所公立学校。小区周边从幼儿园到中学都有，方便小区适龄子女就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约33.6%，绿化一般；小区配有健身设施、儿童游乐设施，方便居民运动和儿童玩耍；小区内还有花园、凉亭、喷泉等各种景观，景观层次较为丰富。
建筑特色
小区外立面材质为涂料，以咖色为主，整体风格简约大方；小区2015年建成，房龄较新，且外立面维护较好，未出现脱落情况，整体比较新。
楼栋分布
小区占地面积约94400㎡，建筑面积约480000㎡，容积率2.7左右。小区楼栋共5栋左右，主力户型为121㎡-198㎡左右的三居室、121㎡-300㎡左右的四居室。小区户型南北通透。楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有三个出入口和一个停车场。西门靠近中华路，人车均可通行。东南门靠近太保巷，人车均可通行。北门靠近长江路，人车均可通行。停车场靠近太保巷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 828户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员对小区植被维护较好，小区景观保持好，环境优美；保洁阿姨工作认真，每天都及时打扫卫生，清理垃圾，小区没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人进行检修和保养，设施保持完好，方便居民使用；物业人员尽责，服务周到。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记；出入口和单元门都设有门禁，需要刷卡进出；小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海颐景园物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
镇江八佰伴(中山东路店)距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；万方超市(大西路二店)距离小区约230m，居民可以在这里买到蔬菜和水果，方便居民日常生活；松茸小馆距离小区约227m，对于居民日常就餐来说非常方便。
医疗资源
镇江市第一人民医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；润州区金山社区卫生服务中心距离小区约532m，居民的基本健康问题这里可以治疗；存仁堂医药连锁(新特药店)距离小区约356m，居民如有感冒等症状，这里可以买到治疗药。
生活服务
京口闸市场距离小区约215m，蔬果新鲜，给居民买菜提供了方便；小区391m左右有中国邮政储蓄银行(大西路营业所)，居民办理业务方便快捷；中国联通(大西路营业厅)距离小区约816m，方便居民办理通信业务。
公共资源
江苏大学附属医院-图书馆距离小区约1.7km，环境安静，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；江滨公园距离小区约1km，附近居民可以到此休闲和晨练。
休闲娱乐
乌托邦健身工作室距离小区约923m，馆内环境干净，喜欢健身的朋友可以选择这里；大地影院(镇江八佰伴中山东路店)距离小区约1.5km，缤纷年代KTV距离小区约833m，可以满足居民的休闲娱乐需求。
江河汇北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12666元/㎡
0.39%
02-11
12666元/㎡
0%
02-18
12664元/㎡
0.02%
02-25
12664元/㎡
0%
03-03
12648元/㎡
0.13%
03-10
12576元/㎡
0.57%
03-17
12450元/㎡
1.0%
03-24
12357元/㎡
0.75%
03-31
12263元/㎡
0.76%
04-07
12231元/㎡
0.26%
04-14
12246元/㎡
0.12%
04-21
12233元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12821元/㎡
0.74%
2023-06
12589元/㎡
2.8%
2023-07
12569元/㎡
5.67%
2023-08
13180元/㎡
5.3%
2023-09
13462元/㎡
5.03%
2023-10
13030元/㎡
4.18%
2023-11
12971元/㎡
6.47%
2023-12
12727元/㎡
1.13%
2024-01
12764元/㎡
6.44%
2024-02
12664元/㎡
1.76%
2024-03
12357元/㎡
5.55%
2024-04
12233元/㎡
6.48%
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