- 美的城(一期)
- 8407 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朱方路
- 镇江美的地产发展有限公司
- 美的物业
小区概述
- 美的城(一期)别名美的城，位于镇江市润州区朱方路板块，由镇江美的地产发展有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新。整个小区共有约19栋楼，容积率约为3，由小高层和高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构，主推户型为82㎡-85㎡左右的二居室、99㎡-121㎡左右的三居室和130㎡-146㎡左右的四居室，适合多种置业群体，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，楼龄较新；
- 小区距离菜市场比较近，买菜方便。
缺点- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区车位供不应求，停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约291m有七里甸公交站，在此可乘坐5路、18路、22路等多条公交路线，途经站点众多，居民公交出行方便；距离小区约2.1km，有扬溧高速/Ｇ４０１１入口，业主自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.5
31个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区约179m有美的城幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约504m有镇江市朱方路小学，该学校是一所公办小学；距离小区约831m是江苏省镇江中学，是一所重点公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30％左右，绿植覆盖率一般，植物以灌木为主，生长良好，造型美观；小区卫生打扫的比较及时，路面和草坪没有垃圾，整体比较干净整洁；小区内有花园、长椅、健身器材和儿童游乐设施，居住舒适度较高；小区内有电动车自助充电设备，方便居民给电动车充电。
建筑特色
小区建筑外造型设计独特，线条流畅，外立面采用米黄色环保涂料，简约大气，小区建成时间较短，楼龄较新，物业维护工作比较到位，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约19栋楼，容积率约为3，由小高层和高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构，主推户型为82㎡-85㎡左右的二居室、99㎡-121㎡左右的三居室和130㎡-146㎡左右的四居室，楼栋分布规律，适合多种置业群体。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、东门和停车场。西门位于金蚕路北，紧靠3栋楼，仅供行人通行；东门位于朱方路铺路方向，仅供行人通行；停车场位于金蚕路北，靠近西门，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 4050户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 室外活动场；
- 小区花园;
- 长椅；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业服务比较好，基本能够满足业主的服务需求。保洁阿姨和蔼可亲，认真负责，会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民日常收发快递；物业会经常举行一些茶话会、座谈会以及亲子活动等，倾听业主的意见，密切与业主的联系，加强邻里之间的沟通交流，营造良好的居住氛围。
安保
物业服务比较好，基本能够满足业主的服务需求。保洁阿姨和蔼可亲，认真负责，会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民日常收发快递；物业会经常举行一些茶话会、座谈会以及亲子活动等，倾听业主的意见，密切与业主的联系，加强邻里之间的沟通交流，营造良好的居住氛围。
物业信息
物业信息
- 美的物业
物业费用
- 1.54元/㎡/月
车位
- 共2450车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离镇江恒顺商场约1.2㎞，是一座综合性购物商场，居民逛街休闲可以来这里；距离美的超市约53m，商品比较丰富，居民采买日用品比较方便；距离福园春酒楼仅约49m，是居民聚会就餐的好地方。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，可以为居民提供不同层级的医疗服务。镇江市中西医结合医院距离小区约1.2㎞，是一座二级甲等综合性医院，居民大病医疗可以来这里；幸福诊所距离小区约720m，居民日常的头疼发烧等小毛病可以在这里及时就诊；存仁堂医药连锁(悦然广场店)距离小区约123m，药品丰富，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，基本能够满足小区居民的日常生活需要。民生菜市场距离小区约857m，蔬菜新鲜实惠，许多居民愿意来这里买菜；镇江农商银行(润州支行)距离小区约309m，为居民提供一些金融理财服务；中国电信(美的城一期专营店)营业厅距离小区约53m，居民办理电话套餐业务比较方便。
公共资源
凤凰山公园距离小区约1.8㎞，环境优美，植物丰富，居民可以来这里散步休闲；老年活动中心(知行路)距离小区约1.5㎞，活动丰富，受到周边老年人的喜爱；润州图书馆距离小区约1.6㎞，里面书籍比较多，是阅读爱好者的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较多，距小区约234m有万达影城(悦然广场店)，影片丰富，居民下班后可以来这里看电影；距小区约1.8㎞有维多利亚KTV(朱方路)，深受唱歌爱好者的青睐；距小区约1.2㎞有左左瑜伽，小区宝妈和年轻女士有时会来这里学习瑜伽。
美的城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8308元/㎡
0.54%
02-18
8353元/㎡
0.54%
02-25
8354元/㎡
0.01%
03-03
8333元/㎡
0.25%
03-10
8270元/㎡
0.76%
03-17
8205元/㎡
0.79%
03-24
8125元/㎡
0.98%
03-31
8275元/㎡
1.85%
04-07
8380元/㎡
1.27%
04-14
8440元/㎡
0.72%
04-21
8497元/㎡
0.68%
04-28
8407元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9554元/㎡
11.81%
2023-07
9040元/㎡
14.74%
2023-08
8786元/㎡
16.08%
2023-09
8484元/㎡
17.75%
2023-10
8716元/㎡
14.28%
2023-11
8702元/㎡
13.78%
2023-12
8639元/㎡
11.56%
2024-01
8333元/㎡
11.45%
2024-02
8370元/㎡
9.07%
2024-03
8125元/㎡
18.67%
2024-04
8498元/㎡
14.85%
2024-05
8407元/㎡
14.94%
美的城(一期)问答
美的城(一期)周边小区房源
美的城(一期)同区域房源推荐
