- 万科蓝山
- 11905 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九华山路19号
- 镇江万筑置业有限公司
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科蓝山位于丹徒区丹徒新区板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由镇江万筑置业有限公司开发完成。小区共有约87栋住宅，由低层和多层组成，户型面积约为85㎡-191㎡，房型分为二居室至五居室。小区整体绿化率47.71%，环境较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率约47.71%，绿化环境较好。
缺点- 小车位比较紧张，停车不方便；
- 小区周边商业一般，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为方便，距离小区约162m有南山西入口公交站，途经公交53路、67路、86路等多条线路，公交出行比较方便。距离小区约3㎞即可到达扬溧高速/沪霍线(路口)，居民出行可以选择自驾。
附近学校
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.3
10个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约508m有九华山庄幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约2.5㎞有镇江培文实验学校，是一所公办学校；距离小区约2.3㎞有镇江实验学校(魅力之城分校)，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为47.71%，园区内植被较多，且搭配的比较有层次感。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区内设有凉亭、儿童游乐场，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典，用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用黄色和咖色相互应，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区共有约87栋住宅，由联排、叠拼、洋房等多层和低层组成，一期洋房不带电梯；小区户型面积约为85㎡-191㎡，房型分为二居室至五居室。小区内楼栋整齐排列，采光性好。
出入口
小区有5个出入口，居民出入小区比较方便；小区东门、北门、东北1门临近九华路；小区南门、西南门临近白龙山路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2502户
绿化率
- 47.71%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 健身广场；
- 绿地；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 上海万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1785车位
- 地上200个，地下1585个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约327m有倍全便民，是一所便利店，居民购买油盐酱醋等比较方便。距离小区约342m有南山家宴(南山店)，是一家浙江菜，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约2.4㎞有镇江市中西医结合医院，是一所医保定点医院，居民就诊比较方便。距离小区约1.8㎞有蒋乔社区卫生服务中心，居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约381m有大众医药，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务配套完善，距离小区约2.5㎞有凤凰家园菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约471m有中国邮政储蓄银行，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约401m有中国移动，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约317m有白龙山公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约2.4㎞有官塘派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，居民娱乐选择较小；距离小区约1.6㎞有汇健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距离小区约676m有绿地·沐足，足疗保健可以消除疲劳。
万科蓝山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11972元/㎡
0.12%
02-11
12018元/㎡
0.38%
02-18
12037元/㎡
0.16%
02-25
12063元/㎡
0.22%
03-03
12079元/㎡
0.13%
03-10
12079元/㎡
0%
03-17
12077元/㎡
0.02%
03-24
12065元/㎡
0.1%
03-31
12032元/㎡
0.27%
04-07
12004元/㎡
0.23%
04-14
11940元/㎡
0.53%
04-21
11905元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12467元/㎡
11.33%
2023-06
12499元/㎡
11.06%
2023-07
12565元/㎡
10.35%
2023-08
12212元/㎡
14.0%
2023-09
11691元/㎡
16.72%
2023-10
11537元/㎡
13.81%
2023-11
11348元/㎡
15.97%
2023-12
11856元/㎡
13.6%
2024-01
11951元/㎡
14.2%
2024-02
12048元/㎡
11.72%
2024-03
12065元/㎡
7.09%
2024-04
11905元/㎡
5.65%
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