- 建业高尔夫花园
- 11629 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凝碧北街
- 建业住宅集团洛阳置业有限公司
- 河南建业物业管理有限公司
小区概述
- 建业高尔夫花园位于洛阳市洛龙区洛滨区板块，竣工于2012年，由建业住宅集团洛阳置业有限公司开发建设，小区一共有14栋楼，总建筑面积为1620000 ㎡，总占地面积为600000 ㎡，容积率为2.7，主力户型为89㎡的两室、136㎡的三室和180㎡的四室。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边2.5km内有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
733米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约620m有轨道交通2号线隋唐园地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约210m有英才路龙兴街口公交站，这里途经34路、60路、68路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约160m就是龙兴街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.6
99个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约170m有建业小哈佛幼儿园(美茵街)；距离小区约220m有北京第二实验小学(洛阳分校)；距离小区约520m有洛阳市第五十五中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是橙黄色的面砖；该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有14栋楼，主力户型为89㎡的两室、136㎡的三室和180㎡的四室。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是西门、东门、南门、地下停车场、东北门、北门，实行人车分流，南门仅供行人通过，其中西门临近龙兴街，南门临近凝碧北街，东门临近凝碧南街，东北门临近美茵街，北门临近英才路，地下停车场靠近洛阳苪欣小妞儿公寓，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2679户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.6km的洛阳市公安局古城派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有洛龙区寨街丹尼斯百货(丹尼斯店)，这里是一所大型的商业中心，是居民购物逛街的好去处；距离小区约220m有百得来便利店(英才路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.7km有宴天下大酒店(政和店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.7km有洛阳中和医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约390m有洛龙英才路社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约180m有宝神鹿大药房(英才路店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约180m有龙兴小区菜市场，这里商品种类丰富，水果、生鲜、水产等一应俱全，离小区很近，居民买菜很方便；距离小区约200m有交通银行(洛阳英才路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约290m有中国移动(飞跃旗舰店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约210m有洛龙区古城街道办事处英才社区综治工作站，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约520m有鲨鱼公园，公园内环境优美，各种休闲健身活动项目很多，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约480m有河洛书苑(积翠湖城市书房)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有星期8主题网咖，这里的电脑先进，环境卫生，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里体验一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约180m有东方茉莉养生足浴(英才路店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约340m有缘舍瑜伽静修馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
建业高尔夫花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11140元/㎡
0.19%
02-18
11140元/㎡
0%
02-25
11110元/㎡
0.27%
03-03
11062元/㎡
0.43%
03-10
11031元/㎡
0.28%
03-17
11021元/㎡
0.09%
03-24
11027元/㎡
0.05%
03-31
11110元/㎡
0.75%
04-07
11211元/㎡
0.91%
04-14
11390元/㎡
1.6%
04-21
11579元/㎡
1.66%
04-28
11629元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12703元/㎡
11.99%
2023-07
12636元/㎡
10.05%
2023-08
12364元/㎡
10.42%
2023-09
12150元/㎡
9.95%
2023-10
11450元/㎡
15.12%
2023-11
11139元/㎡
16.93%
2023-12
10971元/㎡
17.12%
2024-01
11102元/㎡
15.03%
2024-02
11123元/㎡
13.07%
2024-03
11027元/㎡
13.55%
2024-04
11608元/㎡
9.23%
2024-05
11629元/㎡
7.55%
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