- 金地自在城(一期)
- 14664 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 新湖大道
- 金地集团南京置业发展有限公司
- 上海金地物业服务有限公司南京分公司
小区概述
- 金地自在城一期位于南京市雨花台区板桥新城板块新湖大道。小区开发商为金地集团南京置业发展有限公司，于2000年竣工。小区由12栋高层公寓组成，是有70年产权的商品房住宅。
小区优缺点
优点- 交通便捷，距新湖大道公交车站约200m，运行有182路公交车，可直达新亭大街
- 教育资源丰富，距贝街国际双语幼儿园约130m，方便业主子女就近入学
- 医疗资源丰富，距筑康药房约40m，满足业主购药需求
缺点- 小区车位规模较小，车位紧张，部分业主的车辆不能得到较好安置
- 小区植被密集，影响小区采光情况
- 小区临近新湖大道，来往车辆频繁，早晚高峰期时噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、小区距地铁S3号线刘村站约4km，对依靠地铁出行和上下班的居民造成不便；
2、小区距新湖大道公交车站约200m，运行有182路、d16路公交车；
3、小区距应天大道高架入口约15.3km，自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源配套较为充足，有多所幼儿园、小学、中学，这些学校距小区较近，生活便利。小区周围有贝街国际双语幼儿园、金陵华兴实验幼儿园等学校。
1、贝街国际双语幼儿园位于南京市雨花台区金地自在城9栋，距小区约有130m，可步行到达，方便业主子女就近入学。
2、金陵华兴实验幼儿园位于板桥新城新湖大道10号宋都南郡南区，距小区约540m，可步行到达，该学校师资力量雄厚，广受好评。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平高，绿化率达36%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况较好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以黄色为主；小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为1030000㎡，共有12栋楼；小区容积率为2.2；小区外立面颜色以黄色为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落；小区高层均为2梯4户，小区洋房面积在58㎡-170㎡之间，户型南北通透。
出入口
小区有3个出入口，分别为东南门、东门、西门。3个出入口均可通行。东南门临近金地自在城5号街，东门临近金地自在城13栋楼，西门临近桥头排骨店。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1511户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区公共设施完善。小区自带小公园，公园环境优美，空气质量较好，适合业主漫步。小区设有健身器材，方便业主锻炼身体。小区设有长凳，方便业主休息。小区设有滑梯等娱乐道具，方便业主家中儿童玩耍。
物业服务
金地自在城一期小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，小区有3个出入口，设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为金地物业管理公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市，便利连锁店。有苏果超市、购好生活超市等。基本满足业主日常购物需求。
1、苏果超市距小区约有250m，可步行到达，购买日常所需。
2、购好生活超市距小区约有300m，可步行到达，该超市价格实惠，口碑好。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店，医院和社区卫生站，看病买药比较方便，基本上满足业主们就医的需要。
1、南京市雨花医院位于南京市雨花台区板桥大道9号，距小区约1km，可乘976路到达，该医院是非营利性医院。
2、筑康药房位于南京市雨花台区板桥街道大方村金地自在城第三街区3-19幢2室，距小区约40m，可步行到达，药店卖的药品比较全。
生活服务
小区周围生活服务配套较为齐全。
1、小区周围分布了很多银行，有紫金农商银行、中国银行ATM，方便小区居民办理银行业务。
2、小区周围有金土地农贸市场、板桥农贸市场等市场。
3、金土地农贸市场距小区约330m，可步行到达，经营范围有蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，人流量大，经常有打折优惠活动。
公共资源
小区周边公共资源较多，有莲花湖公园、梅山文化公园等公园。
1、莲花湖公园距小区约有450m，居民可步行到达，该公园环境质量优，景色优美，平时人流量多，适合来此游玩。
2、梅山文化公园距小区约有3.2km，居民可乘坐182路到达，该公园环境好，景色优，植被覆盖率高，适合来此漫步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，周边有皓月网咖、南京耀莱成龙影院等娱乐场所。
1、皓月网咖距小区约270m，可步行到达，该网咖价格实惠，可满足业主娱乐需求。
2、南京耀莱成龙影院距小区约240m，居民可步行到达，该影院提供wifi服务，服务态度较好。
金地自在城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16770元/㎡
0.42%
02-16
16709元/㎡
0.36%
02-23
16583元/㎡
0.75%
03-02
16228元/㎡
2.14%
03-09
15918元/㎡
1.91%
03-16
15501元/㎡
2.62%
03-23
15142元/㎡
2.32%
03-30
15032元/㎡
0.73%
04-06
14888元/㎡
0.96%
04-13
14811元/㎡
0.52%
04-20
14715元/㎡
0.65%
04-27
14664元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17327元/㎡
13.0%
2024-07
15821元/㎡
20.37%
2024-08
15748元/㎡
23.08%
2024-09
16349元/㎡
20.66%
2024-10
17632元/㎡
10.98%
2024-11
17385元/㎡
12.63%
2024-12
16350元/㎡
18.83%
2025-01
16928元/㎡
19.77%
2025-02
16641元/㎡
20.58%
2025-03
15095元/㎡
25.09%
2025-04
14690元/㎡
22.13%
2025-05
14664元/㎡
17.97%
金地自在城(一期)问答
金地自在城(一期)周边小区房源
金地自在城(一期)同区域房源推荐