- 仙林悦城
- 5906 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仙林东路6号
- 江苏宝地置业有限公司
- 蓝宇物业管理公司
小区概述
- 仙林悦城位于句容区句容板块。小区别名仙林悦城二期，该小区于2015年竣工，是由江苏宝地置业有限公司开发建成；小区容积率为2.5。小区共有18栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成；目前小区主力户型为64㎡左右的二室和115㎡左右的三室，小区绿化率为45%，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区周边公共资源较少；
- 小区车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.1km是仙林湖地铁站，途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区300m左右有仙林悦城公交站，途宝华城区环行线和宝华镇环线；距小区约500m还有仙林国际花园公交站，途经159路、191路和D5路等；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近鸿雁北路和牡丹西路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距小区1km左右有宝华星光幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m还有句容可儿幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区2.2km左右是南京市摄山星城小学，是一所公办小学；距小区约2.6km有摄山星城第二小学，此学校为公办小学；距小区约1.9km是南京市摄山中学，此学校为公办初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区环境较好，绿化率约45%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内设有凉亭和康健设施等为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑为现简约的中式建筑风格，小区外立面采用了黄色和米色相间的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；而且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积为317000 ㎡，总占地面积为123000 ㎡，容积率为2.5。小区共有18栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成；目前小区主力户型为64㎡左右的二室和115㎡左右的三室，户型方正，采光较好。
出入口
小区共4 个出入口，小区南门位于仙林东路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于仙林东路附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于鸿雁北路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于仙林东路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3737户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 活动中心；
- 会所；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 蓝宇物业管理公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1650车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.6km有万达茂，是一家中型购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区100m左右有天猫小店红茹超市和彩虹超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为丰富，居民日常逛街购物较为方便。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约8.1km是泰康仙林鼓楼医院，是一家三级综合型医院，居民就医看病便捷度较低；距小区1.6km左右是桦墅社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约800m左右有御和堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.9km有农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区1.3km左右有江苏句容农村商业银行，此银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.4km左右有滨河公园，公园内有园内遍植花木，铺设环形碎石小路，点缀花棚、假山、雕塑等,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区约2.2km是摄山星城小区-图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有恒大影城，年轻人看电影很方便；距小区约900m是花样年华，星钻量贩式KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约1.3km处有溪田瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约900m有汇吉台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
仙林悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5983元/㎡
0.27%
02-11
5972元/㎡
0.18%
02-18
5963元/㎡
0.15%
02-25
5961元/㎡
0.03%
03-03
5956元/㎡
0.08%
03-10
5950元/㎡
0.1%
03-17
5938元/㎡
0.2%
03-24
5923元/㎡
0.25%
03-31
5912元/㎡
0.19%
04-07
5902元/㎡
0.17%
04-14
5903元/㎡
0.02%
04-21
5906元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7267元/㎡
12.48%
2023-06
7207元/㎡
12.52%
2023-07
7146元/㎡
12.03%
2023-08
7105元/㎡
11.93%
2023-09
7090元/㎡
10.71%
2023-10
7059元/㎡
9.78%
2023-11
6968元/㎡
9.65%
2023-12
6513元/㎡
14.13%
2024-01
6008元/㎡
19.29%
2024-02
5962元/㎡
18.77%
2024-03
5923元/㎡
19.07%
2024-04
5906元/㎡
19.27%
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