- 金色维也纳
- 5033 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金港路698号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金色维也纳位于玉林市玉州区南江板块，入住率较低。小区一共有13栋楼，户型面积约为78㎡-118㎡。小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，宜商宜住。小区内的健身设施齐全，居民闲暇时间锻炼健身很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约250m有玉州区环南学校，孩子上学方便；
- 距离小区约1.2km有黑石岭公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有金港二环南路口 - 公交站，这里停靠8路公交车，距离小区约800m有天湖·御林湾 - 公交站，这里停靠4路日班、4路夜班公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约380m就是二环南路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.3
112个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约100m有金太阳幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.3km有玉州区岭南明智小学，这是一所民办学校；距离小区约1.9km有玉林市玉州区第二实验初级中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里有喷泉和凉亭，业主夏天可以在这里避暑观赏；小区道路两旁种有树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有13栋楼，户型面积约为78㎡-118㎡，比较适合改善型购房；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是西门、北门、地下停车场，实行人车分流，北门仅供行人通过，其中西门临近金港路，北门临近金纳便利店，地下停车场临近金太阳幼儿园，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生；小区内没有设置快递驿站，居民平时收发快递不是很方便。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有玉林南兴广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约90m有惠之家生活超市，超市各类生活用品较全，居民可以在此购物，满足了小区居民的生活用品需求；距离小区约1.4km有聚丰渔村(海鲜酒家总店)，这家店的菜价格适中，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型的医院，居民平时看病不是很方便；距离小区约780m有岭塘村第三卫生所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约140m有裕源药房全国连锁，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
距离小区约880m有石子岭农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约810m有中国工商银行(石子岭支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约110m有中国电信(金色维也纳营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约350m有玉林市环境卫生服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有城南公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约1.5km有美食文化博物馆(玉林南兴广场店)，感兴趣的居民可以来这里参观一下。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有领唱PARTY(玉林旗舰店)，这里的包厢很多，环境好，喜欢唱歌的居民可以来这里娱乐；距离小区约1.4km有金沙湾沐足，可以帮助居民舒缓生活压力，疗养身体；距离小区约1.7km有开心流瑜伽学院，这里的环境不错，灯光、植物等搭配得很舒心，是居民学习瑜伽的好选择。
金色维也纳近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5251元/㎡
1.59%
02-18
5344元/㎡
1.77%
02-25
5399元/㎡
1.03%
03-03
5388元/㎡
0.2%
03-10
5342元/㎡
0.85%
03-17
5287元/㎡
1.03%
03-24
5207元/㎡
1.51%
03-31
5144元/㎡
1.21%
04-07
5094元/㎡
0.97%
04-14
5069元/㎡
0.49%
04-21
5035元/㎡
0.67%
04-28
5033元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5596元/㎡
1.06%
2023-07
5561元/㎡
3.44%
2023-08
5176元/㎡
5.18%
2023-09
4910元/㎡
9.17%
2023-10
5148元/㎡
4.7%
2023-11
5125元/㎡
4.49%
2023-12
5098元/㎡
4.73%
2024-01
5062元/㎡
4.2%
2024-02
5383元/㎡
7.64%
2024-03
5207元/㎡
1.88%
2024-04
5034元/㎡
1.58%
2024-05
5033元/㎡
8.02%
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