- 上河御府
- 14894 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 运河路63号
- 镇江浙信房地产开发有限公司
- 江苏南徐中天物业管理有限公司
小区概述
- 上河御府隶属于润州区火车站板块，由镇江浙信房地产开发有限公司投资建设，小区2017年竣工，共13栋楼，容积率2.46左右，小区主力户型为98㎡-147㎡左右的三居室，140㎡-187㎡左右的四居室，156㎡左右的五居室；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东方花苑公交站距离小区约183m（途经12路、20路、38路），上河御府公交站距离小区约263m（途经101路、212路、213路等线路），小区周边公交线路选择较多，居民公交出行方便；丁卯高架/Ｓ２３８出口距离小区约1.5km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
9.0
38个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
镇江市京河路幼儿园距离小区约408m，这是一所公立幼儿园；江苏科技大学-附属小学距离小区约497m，该小学是一所公立小学；镇江市第四中学距离小区约1.4km，该校是一所公立初中；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区内部环境还是不错的，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好；小区内也设有广场、凉亭和休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区整体以卡其色面砖为主，整体线条流畅，以简单的色彩，给人舒适的感觉。而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好。物业日常维护及时，外立面保持的非常好，看起来很新。
楼栋分布
小区2017年竣工，共13栋楼，容积率2.46左右，小区主力户型为98㎡-147㎡左右的三居室，140㎡-187㎡左右的四居室，156㎡左右的五居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门位于运河路63号；南门位于天桥路84号附近；西南1门位于天桥支路10-1号附近；停车场位于天桥支路东方花苑西南侧约100m；西南2门位于天桥路46号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1789户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 景观喷泉；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有门卫室并配备安保人员，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共760车位
- 地下760个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
1个
商场
82个
超市
1个
便利店
商业配套
镇江八佰伴(中山东路店)距离小区约1.6km，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；利民超市距离小区约424m，居民购买生活用品十分便利； 宏达批发(解放路店)距离小区约231m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
镇江市第一人民医院距离小区约2km，居民看病非常方便；仁康诊所距离小区约419m，居民一些轻症可来此诊治；存仁堂药店距离小区约447m，居民买药方便。
生活服务
五星菜市场距离小区约445m，居民买菜方便；镇江农村商业银行距离小区约330m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动距离小区约444m，居民办理宽带安装等业务十分便捷。
公共资源
宝塔山公园距离小区约1.3km，周末可以带孩子来此游玩；17图书馆距离小区约673m，居民可以来此看书、查阅资料；京口区人民政府距离小区约1km，居民办理相关事宜非常方便。
休闲娱乐
镇江鹏龙出行多功能运动场(篮球场羽毛球场)距离小区约2.6km，来此打球锻炼非常方便；全球通俱乐部特约会所距离小区约283m，是娱乐休闲的好去处；中影·国际影城(润州九润店)距离小区约671m，居民看电影比较方便。
上河御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15245元/㎡
0.34%
02-18
15253元/㎡
0.05%
02-25
15248元/㎡
0.03%
03-03
15242元/㎡
0.04%
03-10
15242元/㎡
0%
03-17
15164元/㎡
0.51%
03-24
15091元/㎡
0.48%
03-31
15040元/㎡
0.34%
04-07
14966元/㎡
0.49%
04-14
14916元/㎡
0.33%
04-21
14900元/㎡
0.11%
04-28
14894元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14380元/㎡
2.52%
2023-06
14743元/㎡
0.65%
2023-07
14646元/㎡
0.82%
2023-08
14803元/㎡
2.83%
2023-09
15070元/㎡
7.2%
2023-10
15367元/㎡
12.67%
2023-11
15246元/㎡
14.62%
2023-12
14984元/㎡
13.81%
2024-01
15016元/㎡
15.27%
2024-02
15253元/㎡
8.77%
2024-03
15091元/㎡
7.68%
2024-04
14894元/㎡
5.87%
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