- 碧桂园紫薇天悦
- 6419 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤阳北路,近龙山东路
- 滁州市新碧房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园紫薇天悦位于琅琊区琅琊板块，由滁州市新碧房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅；小区共有约30栋楼，均为高层住宅，容积率为1.9；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为84㎡-130㎡；小区绿化率为35%左右，环境较好；小区附近已经规划了轻轨口，也是政府后期大力发展的方向，适合投资。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 滁州市中西医结合医院距离小区约1.9km，居民就医方便。
缺点- 小区距离约492m有中国石化(花园路加油站)，有一定的安全隐患；
- 万达广场(滁州店)距离小区约3.5km，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
853米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区201m左右有江淮华宁4s店公交站，停靠103路公交车，距离小区约229m有花鸟市场公交站，停靠24路公交车，居民乘坐公交出行较便利；小区距离凤阳北路与龙山路交叉口约280m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；云朵幼儿园(凤阳北路园)距离小区约243m，该园是一所民办幼儿园；滁州市逸夫小学距离小区约1.2km，该学校是一所公办小学；滁州市博世高级中学距离小区约1.1km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区四季都种有各种绿植花卉，景观错落有致，能够带给居民较好的视觉效果；小区内有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍，有健身器材，方便居民下楼运动；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，所有窗户采用隔音玻璃无噪音，防潮防湿；小区外立面以黄色为主色调；在居民和物业的共同维护下，小区外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有约30栋楼，为高层住宅，均为1梯2户，南北通透，小区户型有2居室到3居室，户型面积约为84㎡-130㎡，小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，西门临近凤阳北路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1970户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业实行24小时服务，让每个业主都拥有私人管家一般的服务；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区门口有保安24小时轮岗值班，保安会不定时在小区内巡逻，小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，万达广场(滁州店)距离小区约3.5km，是一家大型综合购物广场，但是距离较远，居民购物休闲不方便；距离小区237m左右有华联超市(紫薇中路店)，超市内商品种类较为齐全，可方便居民购买生活用品；距离小区约196m有牛骨火锅，居民日常就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，滁州市中西医结合医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等医院，居民有重大疾病可以来此就医；距离小区1.0km左右有秦家生诊所、钟道梅诊所，居民感冒、发烧等症状可来此就诊；距离小区约199m有宏博大药房，方便居民购买药品。
生活服务
小区周边生活配套较完善，龙山农贸市场距离小区约264m，可供居民日常采买；距离小区1.2km左右有皖东农村商业银行(丽景支行)，居民可在此办理一些金融类业务；距离小区约1.0km有中国移动(卓耕天御营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有城南湿地公园，是居民闲暇时休闲游玩的好去处；距离小区约2.2km有滁州市公安局经济技术开发区分局会峰路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有滁州市图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场地较多，旺仔俱乐部距离小区2.4km左右，喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐；距离小区242m左右有来斯网咖，居民下班后可来此上网娱乐；距离小区约252m有足御轩(三店)，居民下班后可以来此按摩，缓解疲劳。
碧桂园紫薇天悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6693元/㎡
0.89%
02-11
6667元/㎡
0.39%
02-18
6662元/㎡
0.07%
02-25
6702元/㎡
0.6%
03-03
6725元/㎡
0.34%
03-10
6689元/㎡
0.54%
03-17
6644元/㎡
0.67%
03-24
6577元/㎡
1.01%
03-31
6520元/㎡
0.87%
04-07
6496元/㎡
0.37%
04-14
6476元/㎡
0.31%
04-21
6419元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7571元/㎡
9.37%
2023-06
7520元/㎡
9.32%
2023-07
7385元/㎡
10.15%
2023-08
7423元/㎡
9.57%
2023-09
7385元/㎡
10.41%
2023-10
7358元/㎡
8.71%
2023-11
7255元/㎡
9.56%
2023-12
6982元/㎡
10.3%
2024-01
6793元/㎡
10.88%
2024-02
6680元/㎡
12.94%
2024-03
6577元/㎡
14.7%
2024-04
6419元/㎡
16.58%
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