- 路劲港欣城
- 7780 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜侯路
- 镇江路劲大港房地产开发有限公司
- 江苏路劲物业服务有限公司镇江分公司
小区概述
- 路劲城小区位于京口区大市口板块，于2020年建成，房龄较新。小区是由镇江路劲大港房地产开发有限公司开发完成，容积率1.5左右。小区是由44栋左右的多层住宅构成，主力户型为89㎡-170㎡左右的三室、117㎡-187㎡左右的四室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离路劲城公交站约28m，新区K010路公交在该站点停靠，距离路劲城东站公交站约186m，新区K011路公交在该站点停靠，距离观塘路南宫路路口公交站约481m，79路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近宜侯路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
镇江新区平昌宜乐幼儿园距离小区约1km，一所私立幼儿园；镇江新区平昌小学距离小区约1.9km，一所公立学校；镇江枫叶国际学校距离小区约1.4km，一所民办学校。小区周边从幼儿园到初中都有，方便小区适龄孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区7号楼后面，设有儿童休闲活动场所，有攀爬设施、跷跷板、木马、、秋千等，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑外立面为真石漆材料，环保美观，浅棕色和米色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区是由44栋左右的多层住宅构成，主力户型为89㎡-170㎡左右的三室、117㎡-187㎡左右的四室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有2个出入口，东门在宜侯路附近，机动车和行人都可通行；北门在宜侯路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2958户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区有保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾，垃圾桶无异味，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内的景观植被一直有专人进行修剪和养护，景观保持较好，空气较为清新；物业有人24小时值班，以确保可以第一时间解决业主反馈的问题。
安保
小区是封闭式管理，出入口和单元门都设有门禁，业主需要数卡进出；小区的出入口有保安24小时值班，外来人员进入小区会进行询问和登记，工作较为严谨；小区的监控分布较多，并与110联网，出现任何突发事件，警察可以第一时间到达现场，保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏路劲物业服务有限公司镇江分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共3563车位
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离玲珑商业广场约2km，交通便利，方便居民逛街购物；万家购距离小区约928m，方便居民日常生活；真好记时尚餐厅距离小区约864m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏。其中距离小区最近的综合医院是镇江新区人民医院，约4.4km，居民就医不便；镇江新区平昌新城社区卫生服务中心距离小区约1.6km，可以解决居民的基本健康问题；南皇大药房(镇江)有限公司距离小区约944m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
镇江平昌农副产品市场距离小区约1.7km，交通便利，方便居民采购食材；中国农业银行(镇江丁岗分理处)距离小区约1.4km，居民如有理财业务，可以在此办理；中国移动(银山鑫城指定专营店)距离小区约1.5km，方便居民办理通信业务。
公共资源
心湖公园距离小区约1.2km，全天免费开放，周末可以带孩子到此游玩；丁岗镇人民政府距离小区约1.1km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
云幕国际影城距离小区约1.7km，环境干净，方便居民观影；爱瑜伽生活馆距离小区约1.8km，老师比较专业，很受小区宝妈和年轻女性的喜欢；天星茶楼爱尚网咖距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
路劲港欣城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7445元/㎡
0.91%
02-18
7491元/㎡
0.62%
02-25
7614元/㎡
1.64%
03-03
7718元/㎡
1.37%
03-10
7710元/㎡
0.1%
03-17
7777元/㎡
0.87%
03-24
7773元/㎡
0.05%
03-31
7753元/㎡
0.26%
04-07
7771元/㎡
0.23%
04-14
7777元/㎡
0.08%
04-21
7779元/㎡
0.03%
04-28
7780元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9456元/㎡
6.5%
2023-06
9591元/㎡
8.94%
2023-07
9568元/㎡
9.36%
2023-08
9040元/㎡
0.88%
2023-09
8456元/㎡
2.54%
2023-10
8612元/㎡
1.06%
2023-11
7879元/㎡
9.21%
2023-12
7450元/㎡
17.13%
2024-01
7332元/㎡
19.87%
2024-02
7560元/㎡
14.15%
2024-03
7773元/㎡
9.82%
2024-04
7780元/㎡
16.42%
路劲港欣城问答
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