- 祥生东方樾
- 9314 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳明南路,近醉翁东路
- 滁州祥生房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 祥生东方樾小区位于南谯区南谯板块，由滁州祥生房地产开发有限公司开发完成；小区由28栋叠墅和7栋高层组成，容积率约为1.8，户型面积有89㎡-124㎡左右的三房、126㎡-175㎡左右的四房和199㎡左右的五房，主推户型为124㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边各项配套设施较完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
1495米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，115路公交可在距离小区大约196m的十一中公交站乘坐，居民乘坐公交出行比较便利；小区距离醉翁东路/阳明南路（路口）约243m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
30个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约555m处有滁州二幼第三分园，是一家公办幼儿园；醉翁小学距离小区约337m，该学校是一所公办小学；滁州市第十一中学距离小区约263m，该校也是公立学校；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区种植了一些花草，修剪精致，供居民观赏；小区道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用米色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区由28栋叠墅和7栋高层组成，容积率约为1.8，户型面积有89㎡-124㎡左右的三房、126㎡-175㎡左右的四房和199㎡左右的五房，主推户型为124㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。西门靠近阳明南路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1714户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；
- 阅读室；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，以保证居民能够安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江祥生物业服务有限公司滁州分公司。
物业费用
- 0.88元-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约807m有滁州吾悦广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民日常需求；距离小区约147m有辉铄超市，为居民的日常消费提供了便利；远涵百货在距离小区170m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.9km处有滁州市第一人民医院（南院区），该医院是一所三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约495m有东坡社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；青问药行距离小区约238m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套较完善，同乐苑农贸市场距小区约1.6km，市场整体环境干净卫生，品种新鲜丰富，受到周边居民的喜爱。距小区464m左右有中国移动，方便居民日常办理各项手机类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约736m有婉婷足道养生会所，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；天籁之音在距离小区781m左右处，是居民日常聚会的好场所。
祥生东方樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9665元/㎡
0.24%
02-11
9647元/㎡
0.19%
02-18
9591元/㎡
0.58%
02-25
9554元/㎡
0.39%
03-03
9512元/㎡
0.44%
03-10
9464元/㎡
0.5%
03-17
9468元/㎡
0.04%
03-24
9467元/㎡
0.01%
03-31
9461元/㎡
0.06%
04-07
9427元/㎡
0.36%
04-14
9345元/㎡
0.87%
04-21
9314元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10291元/㎡
8.53%
2023-06
10246元/㎡
8.12%
2023-07
10404元/㎡
5.48%
2023-08
10357元/㎡
6.8%
2023-09
9953元/㎡
10.8%
2023-10
10083元/㎡
8.2%
2023-11
10225元/㎡
4.95%
2023-12
10027元/㎡
6.16%
2024-01
9736元/㎡
7.85%
2024-02
9561元/㎡
8.33%
2024-03
9467元/㎡
10.39%
2024-04
9314元/㎡
10.11%
祥生东方樾问答
祥生东方樾周边小区房源
祥生东方樾同区域房源推荐
