- 时光印象
- 21372 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳路
- 合肥新城创域房地产有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司
小区概述
- 时光印象小区位于包河区高速时代广场板块，于2019年竣工。开发商为合肥新城创域房地产有限公司。小区总建筑面积约为330881㎡，占地面积为115491㎡，总户数约为2240户。小区有11栋洋房，20栋高层。主力户型为97㎡-137㎡左右的三房和四房。小区绿化率为40％，绿化比较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40％，环境较好；
- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区靠近地铁站，居民出行很方便。
缺点- 车位配比相对较少，车位相对紧张；
- 周边大型医疗配套设施不完善，还在完善中。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
874米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约796m有轨道交通5号线贵阳站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。轨道交通1号线九联圩站距离小区约1.4km，上班族乘坐地铁出行十分便捷。距小区约452m有滨湖顺园公交站，途经公交有61路和t11路。小区距离西贵路口公交站约770m，途经公交有61路。西嘉路口公交站距离小区约1km，途经公交：61路、t11路，居民乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距离小区413m左右有合肥市嘉陵江路幼儿园，该园是一所公立幼儿园。小区附近约1.5km为合肥市贵阳路幼儿园，该园是一所公办幼儿园。合肥师范附小三小（贵阳路校区）距离小区约358m，是一所公办小学。包河区南河小学距离小区约1.5km，合肥市第四十八中学（阳光南校区）距离小区约287m，是一所公办学校。整体来说，居民的可选择性较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区设有大型儿童游乐场，放学以后游乐场儿童聚集，生活氛围很好。小区绿化率为40%，绿化高，小区配有凉亭和长椅，晚饭后居民可在小区内散步闲聊。小区为业主配备了各种健身器材和运动场所，年轻业主经常聚在这里健身运动。
建筑特色
小区采用现代简约的中式建筑风格，房屋为钢混结构，外立面以白色为主色调，清爽明快简洁耐看。小区建筑维护较好，外立面整洁大方，无明显破损情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为330881㎡，占地面积为115491㎡，总户数约为2240户。小区有11栋洋房，20栋高层。主力户型为97㎡-137㎡左右的三房和四房。楼间距大，采光充足。小区户型设计较好，整体方正，使用面积大。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门机动车和行人都可通行。小区东南门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2262户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童设施；
- 绿地；
- 凉亭。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理绿地和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区属于封闭式小区，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新城悦物业。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上300个，地下2200个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区约1.6km有合肥首创奥特莱斯，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体。华冶金谷广场距离小区约2km，集特色餐饮、 潮流服饰、生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约529m有应有尽有日用百货，距小区约625m为华联生活超市（顺园店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约773m有惠邻超市，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区附近3km之内没有大型医院。小区距离烟墩街道社区卫生服务中心约478m，能满足居民日常的头疼脑热等问题。合肥济华恒德内科诊所距小区约1.6km，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
小区约542m处有滨湖顺园农贸市场，滨湖竹园菜市场距离小区约1.8km，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区距交通银行金融服务中心约1.2km，交通银行(安徽省分行)在小区1.4km左右，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(贵阳路支行)距小区约609m，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约267m就有中国电信都会1907营业厅，约576m有中国移动，中国联通(业务服务中心)距离小区约757m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
合肥市公安局轨道交通分局九联圩站派出所距离小区约921m，合肥市公共卫生管理中心距小区约2km，居民办理切身的业务比较方便。在小区约2.8km左右有金斗公园，公园内绿树成荫，空气新鲜，是居民散步的好去处。云川公园距离小区约2km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有中影嘉莱影城(滨湖店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。智伽健身（宝文店）在小区2.8km左右，美国超级健身（众悦广场店）距离小区约2.4km，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。包河区简拾光瑜伽馆距离小区约534m，特别受年轻女士的喜爱。小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
时光印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21467元/㎡
0.45%
02-11
21324元/㎡
0.67%
02-18
21217元/㎡
0.5%
02-25
21165元/㎡
0.25%
03-03
21146元/㎡
0.09%
03-10
21224元/㎡
0.37%
03-17
21237元/㎡
0.06%
03-24
21191元/㎡
0.22%
03-31
21182元/㎡
0.04%
04-07
21214元/㎡
0.15%
04-14
21316元/㎡
0.48%
04-21
21372元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25950元/㎡
5.42%
2023-06
25655元/㎡
6.09%
2023-07
25191元/㎡
6.54%
2023-08
24081元/㎡
11.18%
2023-09
23829元/㎡
11.09%
2023-10
22564元/㎡
15.64%
2023-11
21918元/㎡
18.83%
2023-12
21583元/㎡
20.96%
2024-01
21589元/㎡
20.09%
2024-02
21165元/㎡
21.76%
2024-03
21191元/㎡
21.71%
2024-04
21372元/㎡
19.85%
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