- 碧桂园公园雅筑
- 5978 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山路521号
- 滁州市绿亭房产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园公园雅筑位于琅琊区琅琊板块，由滁州市绿亭房产开发有限公司开发完成；建筑面积约260000㎡，占地面积约107800㎡，小区于2019年竣工，小区共有30栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.5左右；小区绿化率为30%左右，绿化面积小；小区户型面积有90㎡-188㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 皖东人民医院距离小区较近，居民就医方便；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区靠近黄山路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
黄山路林子路口公交站距离小区约133m（该站停靠21路），居民乘坐公交车出行比较方便；黄山路距离小区约159m，居民自驾出行也比较方便；友谊路地铁站距离小区约3.6km（途经地铁S4号线），距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
云朵幼儿园（中新大道园）距离小区约727m，该幼儿园是私立学校；创业路小学距离小区约1km，该小学是公立学校；滁州外国语学校附属苏滁实验学校距离小区约2.4km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区中心有900㎡左右的绿地，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面由卡其色和红色组成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2019年竣工，小区共有30栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有90㎡-188㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；户型多为南北通透，拥有双阳台，采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口，北门位于创新路西约200m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2328户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 休闲场地；
- 凉亭；
- 中心花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场（滁州店）距离小区约2.7km，距离小区稍远，居民购物不方便；世纪华联超市（菱溪南路店）距离小区约1.1km，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；聚诚百货距离小区约647m，金鹏荟（便利店三店）距离小区约689m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
皖东人民医院距离小区约454m，这是一所综合医院，居民看病比较方便；林西村卫生室距离小区约756m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；百信大药房（黄山路店）距离小区约88m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
清流中苑农贸市场距离小区约972m，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；皖东农村商业银行（白云支行）距离小区约1.5km，居民办理理财业务十分方便；中国移动（中学路营业厅）距离小区约716m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。
公共资源
菱溪湖公园距离小区约1.8km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；琅琊区图书馆距离小区约999m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；滁州市琅琊区青少年宫距离小区约996m，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
威力篮球俱乐部（扬子球馆）距离小区约2.3km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；金妍美容养生会所距离小区约1.3km，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；知蔬土菜馆距离小区约56m，居民外出就餐十分方便。
碧桂园公园雅筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6187元/㎡
0.58%
02-11
6164元/㎡
0.37%
02-18
6154元/㎡
0.16%
02-25
6146元/㎡
0.13%
03-03
6139元/㎡
0.11%
03-10
6126元/㎡
0.21%
03-17
6100元/㎡
0.42%
03-24
6064元/㎡
0.59%
03-31
6034元/㎡
0.49%
04-07
6005元/㎡
0.48%
04-14
5985元/㎡
0.33%
04-21
5978元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6764元/㎡
10.17%
2023-06
6793元/㎡
9.56%
2023-07
6787元/㎡
10.33%
2023-08
6784元/㎡
11.75%
2023-09
6752元/㎡
12.79%
2023-10
6605元/㎡
15.57%
2023-11
6584元/㎡
14.26%
2023-12
6437元/㎡
13.43%
2024-01
6248元/㎡
15.2%
2024-02
6150元/㎡
13.56%
2024-03
6064元/㎡
14.19%
2024-04
5978元/㎡
13.06%
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