- 君安阳光都市小区
- 8147 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南谯南路
- 安徽君安房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 君安阳光都市小区位于南谯区南谯板块，由安徽君安房地产开发有限公司开发，为商品房住宅；小区容积率约为2.4，共有28栋楼，均为高层建筑；小区户型为67㎡-135㎡左右的1到5居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为36%左右，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区824m左右有同乐苑农贸市场，居民买菜方便；
- 小区绿化率为36%左右，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不太方便；
- 小区距离东坡东路较近，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
469米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区219m左右有市政府南广场公交站，停靠公交7路、105路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。东坡东路/南谯南路(路口)距离小区321m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.0
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区421m左右有滁州市第二幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区984m左右有滁州市第二实验小学，是一所公办小学。距离小区480m左右有滁州市东坡中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，植被覆盖面积较大，环境较好；小区内配有中心花园，花园内景观比较有特色，有树木、绿植、花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区还设有健身器材，老人们可在此娱乐、聊天，丰富了老年人的生活；小区还建有儿童游乐，孩子们可在这里玩耍、游乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区物业对外立面维护较好，外立面看起来很新。
楼栋分布
小区容积率约为2.4，共有28栋楼，均为高层建筑；小区户型为67㎡-135㎡左右的1到5居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区南北通透户型，楼间距大，采光好。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近阳明南路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2900户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 高盛物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.7km左右有科教商业广场，距离较远，居民到此处购物不太方便。距离小区53m左右有三棵树超市，超市距离较近，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有滁州市第一人民医院(南院区)，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区412m左右有王维娜中医诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区824m左右有同乐苑农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，距离较近，居民买菜方便。距离小区194m左右有交通银行(滁州分行营业部)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区589m左右有量贩练歌房，居民可到此处唱歌娱乐，丰富自己的日常生活。距离小区565m左右有网咖上网，方便居民上网娱乐。
君安阳光都市小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8286元/㎡
0.42%
02-18
8248元/㎡
0.46%
02-25
8215元/㎡
0.4%
03-03
8215元/㎡
0%
03-10
8212元/㎡
0.04%
03-17
8200元/㎡
0.15%
03-24
8190元/㎡
0.12%
03-31
8172元/㎡
0.22%
04-07
8156元/㎡
0.2%
04-14
8145元/㎡
0.13%
04-21
8140元/㎡
0.06%
04-28
8147元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9539元/㎡
6.15%
2023-07
9423元/㎡
8.02%
2023-08
9370元/㎡
8.47%
2023-09
9272元/㎡
8.32%
2023-10
8892元/㎡
10.53%
2023-11
8772元/㎡
10.77%
2023-12
8793元/㎡
10.27%
2024-01
8386元/㎡
14.07%
2024-02
8225元/㎡
15.28%
2024-03
8190元/㎡
14.37%
2024-04
8140元/㎡
15.51%
2024-05
8147元/㎡
15.02%
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