恒大御景湾小区测评
7.8
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.0 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是滨东龙康街口,835支路、S11路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.3

初中

6.3

38个

附近幼儿园

19个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是恒大实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.0

新旧程度

9.3

停车便捷

8.5

物业服务

9.6

36.0%

绿化率

3.4

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.2 高于69% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.1

餐饮服务

7.3

银行金融

6.7

暂无

购物中心

3个

综合医院

最近的综合医院是尖草坪区中心医院,约1099米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

9.7

昨天有736人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.39%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.7 高于91% 本商圈小区