- 龙池翠洲
- 8551 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 雄州南路198号
- 南京腾泰房地产开发有限公司
- 南京永和物业管理有限责任公司
小区概述
- 龙池翠洲位于六合区龙池板块，小区于2016年竣工，是由南京腾泰房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.15，约有48栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约37㎡-142㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约49%，绿化程度较高，环境较好，周边商业发达，交通便利，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约49%，环境较好；
- 距小区约847m是龙池地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区内车位较少，居民停车较为不便；
- 小区临近道达尔加油站(宁六路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
841米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约847m是龙池地铁站，该站途经地铁S8号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约263m是绿地翠湖广场公交站，该站停靠673路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约306m是环龙池路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.3
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约172m有龙池翠洲幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约948m有江苏省六合实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.2km有南京市科利华中学(棠城分校)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为49%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内还有儿童游乐设施和健身设施，方便居民日常健身娱乐；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区外立面主要为面砖，整体以棕黄色为主色调，或横或竖穿有白色线条，整体较为和谐耐看。小区整体维护较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。亦没有水渍或爬山虎等攀附在墙面上，外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约1.15，约有48栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约37㎡-142㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区北门位于龙脊路41号附近；西门位于雄州南路198号附近；东门位于龙池湖畔六合区政府大厦旁；西南2门位于龙池湖畔六合区政府大厦旁；地下停车场位于府东路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2357户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京永和物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共945车位
- 地上795个，地下150个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约868m有南京悦斯荟购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约236m有好又多超市(龙池北路店)，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2km有南京市六合区中医院，居民就医比较方便。距离小区约1.5km有龙池花园-社区卫生服务站，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1km有冠城农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约289m有中信银行(六合支行)，方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约939m有保利国际影城(荣盛时代广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。另外，距离小区约1.2km有名仕台球(龙群路店)，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
龙池翠洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8599元/㎡
0.92%
02-23
8507元/㎡
1.07%
03-02
8407元/㎡
1.18%
03-09
8292元/㎡
1.37%
03-16
8192元/㎡
1.21%
03-23
8089元/㎡
1.26%
03-30
8008元/㎡
1.0%
04-06
7955元/㎡
0.66%
04-13
7932元/㎡
0.29%
04-20
7990元/㎡
0.73%
04-27
8305元/㎡
3.94%
05-04
8551元/㎡
2.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9552元/㎡
18.6%
2024-07
9456元/㎡
17.22%
2024-08
9479元/㎡
14.16%
2024-09
9452元/㎡
12.61%
2024-10
9226元/㎡
14.22%
2024-11
9311元/㎡
11.07%
2024-12
9007元/㎡
15.12%
2025-01
8786元/㎡
19.63%
2025-02
8536元/㎡
21.1%
2025-03
8076元/㎡
20.27%
2025-04
8108元/㎡
18.55%
2025-05
8551元/㎡
11.03%
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