- 一瓶
- 156321 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陶然亭路2号
- 一瓶房地产开发（北京）有限公司
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
- 一瓶小区位于北京市西城区域陶然亭板块，于2009年竣工。小区共8栋，容积率2.69左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有43㎡-274㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离首都医科大学附属北京友谊医院较近，医疗设施比较完善；
- 小区距离东城区盛购中心广场较近，便于居民休闲时逛街购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离陶然亭路/四平园胡同(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
854米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离陶然亭地铁站867m左右，地铁4号线大兴线途经该站点，轨交出行方便；距离小区108m左右有陶然亭路东口公交站，停靠公交40路、59路、夜23路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区370m左右有陶然亭路/四平园胡同(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
8.8
101个
附近幼儿园
63个
附近小学
48个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约192m有威廉和玛丽幼儿园，该园是一所民办幼儿园；陶然亭*距离小区约493m，是一所公立*；六十二中距离小区约287m，该*是公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此进行乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区的楼栋外立面以灰色为主色调，整体感觉恢弘大气，小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共8栋，容积率2.69左右，为高层建筑。小区户型面积有43㎡-274㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有5个出入口，分别为东门、北一门、停车场、北二门和北门，东门位于西城区陶然亭路2号，北一门靠近来电，停车场靠近8号楼，北二门靠近克丽缇娜，北门靠近有朋音乐。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1660户
绿化率
- 30.02%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，物业管理比较认真负责，及时处理居民的报修问题，使居民生活非常舒心。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，打扫的比较干净。
安保
小区出入口有保安管理处，执勤人员引导车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
物业费用
- 4.38元/㎡/月
车位
- 共1012车位
- 地下1012个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月，地下650.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
1个
商场
76个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有东城区盛购中心广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约255m处有慈善超市(陶然亭店)，超市商品比较齐全，方便居民购买生活用品；距离小区约330m处有南来顺涮肉(黑窑厂小区店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
首都医科大学附属北京友谊医院距离小区约1.0km，是一家综合医院；陶然中西医结合诊所距离小区约534m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约309m有叮当智慧药房(虎坊桥店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，西城区太平天和菜市场距离小区272m左右，可供居民日常采买；距离小区94m左右有中信银行(北京陶然亭社区支行)，便于居民日常理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.4km左右有首都电影院(中华店)，闲暇时可以到此观影；距离小区604m左右有灵之spa，居民可到此处进行按摩；小区距离悦汇同乐迪KTV(陶然店)约380m，喜欢唱歌的居民可以来这里。
一瓶近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
158930元/㎡
0.12%
03-10
158783元/㎡
0.09%
03-17
158635元/㎡
0.09%
03-24
158487元/㎡
0.09%
03-31
157639元/㎡
0.54%
04-07
156745元/㎡
0.57%
04-14
155741元/㎡
0.64%
04-21
154634元/㎡
0.71%
04-28
154755元/㎡
0.08%
05-05
155688元/㎡
0.6%
05-12
156194元/㎡
0.33%
05-19
156447元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
170531元/㎡
2.65%
2023-07
159922元/㎡
3.74%
2023-08
165149元/㎡
1.19%
2023-09
167916元/㎡
1.19%
2023-10
169244元/㎡
0.41%
2023-11
167726元/㎡
1.47%
2023-12
166036元/㎡
4.7%
2024-01
161562元/㎡
7.27%
2024-02
159219元/㎡
8.37%
2024-03
158487元/㎡
4.89%
2024-04
154415元/㎡
6.05%
2024-05
156447元/㎡
9.0%
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