- 普兰庭
- 10386 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光北大街
- 保定市宏昌房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 普兰庭小区位于竞秀区大马坊乡板块，于2016年竣工，由保定市宏昌房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约54480.66㎡，总建筑面积约162898.19㎡，容积率约为2.8；小区共由9栋住宅组成，户型面积大约在84㎡-136㎡之间，主要面积有84㎡-90㎡左右的两房和110㎡-136㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 学校周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为43%左右，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近火炬街，会有一些噪音污染；
- 小区距离商场较远，居民逛街购物较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，30路、52路、62路等多条公交都可以在距离小区301m左右的阳光小区公交站乘坐，居民公交出行很方便；小区距离恒滨路与阳光北大街交叉口约211m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.1
初中
7.6
53个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源充足，嘉禾世纪星幼儿园距离小区约335m，该园是一家民办幼儿园。小区出门约1.2km有保定市高新区小学，该校是一所公办小学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
9.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为43%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内建有中心广场、儿童游乐场、水池等，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主；小区外立面以棕色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约54480.66㎡，总建筑面积约162898.19㎡，容积率约为2.8；小区共由9栋住宅组成，户型面积大约在84㎡-136㎡之间，主要面积有84㎡-90㎡左右的两房和110㎡-136㎡左右的三房；小区楼间距大约在55m以上，采光通风效果较好。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。北门和北1门靠近恒滨路，西门靠近火炬街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1558户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 水池。
物业服务
小区的物业服务质量较高，对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
5个
便利店
商业配套
钟楼PARK3.1距小区约3km，距离较远，居民逛街购物较不便；小区附近约190m有好在来生活超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约98m有福惠便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区1.1km左右有保定市第一中心医院西院，是一家三级甲等综合医院；保定市莲池区五四路王庄社区卫生服务中心距离小区约1.6km，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区158m左右有毕生大药房，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区2km左右有农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区362m左右有保定农商银行（花庄分理处），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区120m左右有中国电信（普兰庭营业厅），可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区1.8km左右有河北金融学院-图书馆，馆内环境清幽，居民可到此借阅书籍。距离小区1.8km左右有北湖公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以带老人孩子一同观赏。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.5km左右有Timi酒吧，距离较近，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区854m左右有足浴会所，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1km左右有唱吧麦颂KTV（上谷大观店），KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。
普兰庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13059元/㎡
0%
02-18
13035元/㎡
0.18%
02-25
12992元/㎡
0.33%
03-03
12873元/㎡
0.92%
03-10
12393元/㎡
3.73%
03-17
11816元/㎡
4.66%
03-24
11208元/㎡
5.15%
03-31
10624元/㎡
5.21%
04-07
10441元/㎡
1.72%
04-14
10359元/㎡
0.79%
04-21
10382元/㎡
0.22%
04-28
10386元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12281元/㎡
6.9%
2023-06
10494元/㎡
14.88%
2023-07
10498元/㎡
18.42%
2023-08
10623元/㎡
16.82%
2023-09
10778元/㎡
14.64%
2023-10
10664元/㎡
12.84%
2023-11
10418元/㎡
14.62%
2023-12
12248元/㎡
2.68%
2024-01
13075元/㎡
6.38%
2024-02
13007元/㎡
4.42%
2024-03
11208元/㎡
10.24%
2024-04
10386元/㎡
17.41%
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