小区整体绿化率为34%，环境一般。小区内有一片草地，起到了美化环境的作用，草地定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、凉亭、花园、儿童乐园等，丰富了居民的生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色为主；房龄较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区有7栋楼，小区容积率为2.9左右，小区建筑面积约175000㎡，占地面积约88000㎡；小区主力户型有96㎡左右的二房，127㎡左右的三房、154㎡左右的四房。

小区有3个出入口，东门出入口，靠近东金庄乡七一路与东三环交汇处，未采取人车分流；地下停车场出入口，靠近东三环；北门出入口，靠近东金庄乡七一路与东三环交汇处，未采取人车分流。

物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约431m有保定未来石万达广场，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物很方便；距离小区约491m有永辉超市(保定未来石万达广场店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约299m有越越便利店，居民来此购买日用品较为方便。

距小区最近的医院约1.5km处是保定金东湖中西医结合医院，是一家综合性医院，居民来此看病比较方便；距小区约267m是保定市莲池区未来石社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约183m是同升大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约3.2km有冯庄农贸市场，距离小区较远，居民买菜不方便；距离小区约1.2km有保定银行(直属支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约1.3km有中国移动(大学城营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1km有东湖公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.6km有保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路)，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。

距离小区约419m有作业本KTV(未来石店)，是居民放松的好地方；距离小区约365m有夜空之城酒吧，可以和朋友来此畅玩；距离小区约409m有万达影城(保定未来石万达广场店)，居民可以在周末来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择约40㎡的一居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；小区距离公交站较近，居民上下班很方便；对于预算充足的人群来说，可以选择132㎡左右的三房或166㎡左右的四房，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区附近就是公交站，自驾出行也比较方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择40㎡左右的一房或找人合租93㎡左右的二房，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租132㎡左右的三房或166㎡左右的四房，面积大，能满足不同成员的居住需求。

小区内有儿童乐园、健身器材等设施，居民有很好的娱乐的地方，非常热闹；小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主基本是本地人自住，友善和睦，非常好相处，居住氛围融洽；小区内年轻人相对多一点，临近公交站，交通便利，上班比较方便。