小区植被覆盖程度较高；小区内的绿植较多，生长较茂盛，能够遮住较多的阳光；小区内还有一些休闲设施，如座椅、健身器材、凉亭等，方便居民闲暇时休息玩耍。

小区建筑板型比较方正，楼栋风格比较中规中矩；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约；小区外立面暂时未见有脱落的情况。

小区由12栋小高层住宅楼组成。小区户型面积大约在89㎡-127㎡之间，为2居室到3居室，户型比较适合刚需型人群购买居住。

小区设有2个出入口，分别为南门和东北门。小区南门位于皇御园路67号附近，东北门位于雅星生鲜超市附近。

小区有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，能够维持小区基本的卫生情况。小区内的景观和设施维护较好，未见有损坏的情况。

小区门口有保安亭，配备多名安保人员24小时轮流值班，给居民提供基础的安全保障。小区在重要路段安装了监控，居民人身安全和财产安全有保障。

小区周边商业配套比较完善，距小区约652m有恩施大学城广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区84m左右有小麻雀超市，距小区317m左右有绿叶便利店(舞阳大道店)，可以满足居民采购一些生活小物品的需求。

小区周边医疗配套比较成熟，距小区约787m处有湖北民族大学附属民大医院，为三甲综合医院，居民大病就医较方便。小区附近约315m有桥坝诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。

距离小区约739m处有圆梦庄农贸市场，约1.9km处还有恩施华硒生态批发市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约366m处有中国农业银行(恩施土桥支行)，方便居民办理金融类的业务，综合来说小区周边的生活服务配套比较完善。

小区距离凤凰山森林公园532m左右，居民可以去公园晨跑锻炼；距离小区1.2km左右有恩施州图书馆，居民可到此阅读书籍，丰富自己的知识。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约224m处有星辉国际KTV，周末时可以约好友来此唱歌，能够较好的放松心情；距离小区约1.4km处有天美保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。

对于经济准备不够充足的家庭来讲，建议选择89㎡左右的2居室，该户型能够满足一家三口的居住需求，户型面积适中，总价较低，经济压力相对较小；建议家里有老人小孩的家庭选择127㎡左右的3居室，房屋面积较大，居住较为舒适。

建议业主可以对房屋进行装修，能在一定程度上提高舒适性，可能会吸引置业人群来此购房，加快出售；小区的户型面积适中，比较适合刚需型人群置业，业主再出售时可以针对经济准备不充足的夫妻或三口之家出售，小区周边的配套比较完善，这部分人群可能比较看重生活的便捷性，也可能加快房屋出售速度。

小区89㎡左右的2居室比较适合刚就业的人群租住，或是夫妻二人租住，该户型面积较小，房租较低，不会造成较大的经济压力；如果是三口之家的租户，可以考虑租住127㎡左右的3居室，能够满足家人的基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边的配套较成熟，距土桥坝广场公交站较近，还有恩施大学城广场、圆梦庄农贸市场等配套，居民日常生活便捷性较高；小区内的老业主之间相互熟悉，年轻居民多为白领人群，素质较高，整体的居住氛围较好。

小区一部分业主为居住较长时间的居民，邻里相熟，关系较好；小区还有部分年轻的业主，以工作稳定的上班族居多；小区整体来说生活气息较浓厚，邻里关系较和睦。