- 万浩枫景
- 10040 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路5号
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万浩枫景小区位于丛台区丛台板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由邯郸市恒昌房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共5栋左右，占地面积约44000 ㎡，建筑面积约130000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有108㎡-211㎡左右的3-4居室。小区绿化率35%左右，植被茂盛，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离乐天大厦较近，方便居民购物；
- 小区距离邯郸市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离友谊路世纪街口公交站约99m，19路、21路夜班等公交在该站点停靠；距离新科园北门公交站约151m，30路、36路等公交在该站点停靠；距离世纪大街友谊路口公交站约182m，62路、65路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离东环人民路立交桥约1.5km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
89个
附近幼儿园
32个
附近小学
22个
附近初中
家禾子幼儿园距离小区约110m，是一所私立幼儿园；世纪路小学距离小区约475m，是一所公立学校；丛台区行知实验中学距离小区约727m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区内健身器材丰富，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以浅绿色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右，占地面积约44000 ㎡，建筑面积约130000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有108㎡-211㎡左右的3-4居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有9个出入口，西门在友谊路3附近；西南门在东方万博园西南门（东环路东）附近，仅限行人通行；景西南门在友谊路5号附近，仅限行人通行；东门在世纪大街与友谊路交叉口西北100m左右，仅限行人通行；停车场在友谊路万浩枫景东方万博园-西区附近；东北门在友谊路5-2号楼附近；地下停车场在友谊路万浩枫景东方万博园-东区附近；西南2门在友谊路1号附近；东北2门在为民路10号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
30个
便利店
商业配套
乐天大厦距离小区约741m，是一家综合商场，方便居民购物；阳光超市(友谊路店)距离小区约55m，商品齐全，方便居民日常生活；湘君府(友谊路店)距离小区约134m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市中心医院距离小区约643m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；中医诊所距离小区约111m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；帜榀医药(友谊路店)距离小区约96m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
邯郸市天泉农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北银行(邯郸开发区支行)距离小区约139m，方便居民办理理财业务；中国电信(天和通讯友谊路店)距离小区约64m，方便居民办理通信业务。
公共资源
佳得乐酷特公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯郸市图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；邯郸市博物馆距离小区约2km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
奥胜健身工作室距离小区约147m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；会友棋牌距离小区约758m，丰富了小区老人的娱乐生活；七悦电竞馆(沃特店)距离小区约261m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
万浩枫景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9887元/㎡
0.39%
02-18
9848元/㎡
0.39%
02-25
9831元/㎡
0.17%
03-03
9827元/㎡
0.04%
03-10
9817元/㎡
0.1%
03-17
9798元/㎡
0.19%
03-24
9779元/㎡
0.19%
03-31
9754元/㎡
0.26%
04-07
9821元/㎡
0.69%
04-14
9928元/㎡
1.09%
04-21
10025元/㎡
0.98%
04-28
10040元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10375元/㎡
3.65%
2023-06
10617元/㎡
0.09%
2023-07
10404元/㎡
0.98%
2023-08
10279元/㎡
3.75%
2023-09
10357元/㎡
1.55%
2023-10
10275元/㎡
2.53%
2023-11
10176元/㎡
2.74%
2023-12
10082元/㎡
3.04%
2024-01
9987元/㎡
4.92%
2024-02
9836元/㎡
6.89%
2024-03
9779元/㎡
6.94%
2024-04
10040元/㎡
3.6%
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