- 左岸香颂
- 7224 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙蟠大道
- 滁州三巽置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 左岸香颂小区位于南谯区南谯板块，由滁州三巽置业开发，于2013年交房，小区楼龄较新。小区共有20栋楼，由高层组成，容积率为2.49。小区户型面积有56㎡-156㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率达50%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有城南湿地公园，是日常休闲的好去处；
- 于2013年交房，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近新生路，有噪音影响；
- 距离小区2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.2
848米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约329m有同乐东路公交站，该站停靠108路公交车。距离小区约374m有同乐苑小区公交站，停靠3路、19路、22路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约193m有新生路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约156m有北京红缨幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约772m有滁州市第二实验小学，该小学是公立小学。距离小区约452m有滁州市东坡中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.7
环境概况
小区内环境整洁，路面和绿化带上没有明显的垃圾。小区有康乐设施，方便中老年人锻炼。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色、棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，由高层组成，容积率为2.49。小区户型面积有56㎡-156㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，西门、北3门、南门、北门人行门、北4门、北1门、北2门。西门靠近出彩内衣店。北3门靠近孙进粮油干货。南门、北1门、北2门仅行人出入。北门人行门靠近新疆阿布杜羊肉串。北4门靠近新生路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2671户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。
安保
小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 德安物业
物业费用
- 0.71元/㎡/月
车位
- 共1478车位
- 地上134个，地下1344个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区4.2km左右有万达广场(滁州店)，居民可到此处购物。距离小区381m左右有世纪联盛生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区115m左右有晨睿餐馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有滁州市第一人民医院(南院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区184m左右有花园社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区119m左右有同乐苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区367m左右有中国邮政储蓄银行(阳明路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区139m左右有中国电信(同乐东苑营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有城南湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.1km有滁州市公安局会峰路派出所安康警务室，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有好乐迪量贩KTV，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约538m有足韵堂足道(紫金广场店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约964m有万名堂健身会所，方便居民健身锻炼。
左岸香颂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7516元/㎡
0.31%
02-11
7496元/㎡
0.27%
02-18
7487元/㎡
0.12%
02-25
7474元/㎡
0.17%
03-03
7438元/㎡
0.48%
03-10
7431元/㎡
0.09%
03-17
7425元/㎡
0.08%
03-24
7411元/㎡
0.19%
03-31
7422元/㎡
0.15%
04-07
7376元/㎡
0.62%
04-14
7296元/㎡
1.08%
04-21
7224元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8886元/㎡
4.07%
2023-06
8665元/㎡
5.76%
2023-07
8422元/㎡
7.18%
2023-08
8341元/㎡
7.67%
2023-09
8321元/㎡
6.85%
2023-10
8038元/㎡
9.61%
2023-11
7918元/㎡
10.89%
2023-12
7768元/㎡
11.69%
2024-01
7566元/㎡
12.61%
2024-02
7479元/㎡
15.3%
2024-03
7411元/㎡
16.31%
2024-04
7224元/㎡
19.14%
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