- 禹洲翡翠湖郡
- 18425 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翡翠路777号
- 合肥禹洲房地产开发有限公司
- 禹洲物业服务有限公司
小区概述
- 禹洲翡翠湖郡小区位于合肥市蜀山区大学城板块，由合肥禹洲房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为小高层、高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有81㎡-139㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有安大磬苑校区-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区900m左右有安通商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化(安徽合肥大华加油站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
107米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区300m左右有安大磬苑校区-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有紫翡路口(侧式BRT)-公交站，150路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有紫云路与翡翠路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有桃花镇翡翠湖郡幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有合肥市建平实验小学，是一所公立小学。距离小区800m左右有合肥竹稞技工学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约40%，小区的中心有中心花园，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶数量合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为小高层、高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有81㎡-139㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
禹洲翡翠湖郡有4个门，西北2门位于翡翠路南50m，西南门位于紫云路东50m，西南2门位于紫云路777号附近，西北一门位于环翠路与翡翠路交叉口东150m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2653户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度很认真，有问题随叫随到，解决的也很及时。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按时开关。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅，居民的生命安全有保障。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业服务有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共2580车位
- 地上754个，地下1826个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有安通商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有家福乐超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有邻几便利店(安大磬院校区地铁站店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区550m左右有翡翠医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区560m左右有中医名医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国胜大药房(翡翠湖郡店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有桃花农贸市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有徽商银行(肥西桃花支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国移动(玖智峰授权店)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有汉鼎宇佑影城(合肥店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有尚格唱吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
禹洲翡翠湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19423元/㎡
0.79%
02-11
19250元/㎡
0.89%
02-18
19119元/㎡
0.68%
02-25
19042元/㎡
0.4%
03-03
18949元/㎡
0.49%
03-10
18846元/㎡
0.54%
03-17
18704元/㎡
0.75%
03-24
18564元/㎡
0.75%
03-31
18459元/㎡
0.57%
04-07
18413元/㎡
0.25%
04-14
18403元/㎡
0.05%
04-21
18425元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22182元/㎡
6.89%
2023-06
21982元/㎡
6.35%
2023-07
21874元/㎡
6.62%
2023-08
21346元/㎡
9.32%
2023-09
21113元/㎡
9.39%
2023-10
20737元/㎡
9.4%
2023-11
20248元/㎡
12.03%
2023-12
19900元/㎡
12.42%
2024-01
19641元/㎡
13.38%
2024-02
19081元/㎡
15.11%
2024-03
18564元/㎡
17.55%
2024-04
18425元/㎡
18.66%
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