古雄新居解读
王广元
2020-07-06
家德城业
特色
【轨道交通】日常出行多已公交为主，小区南门158.182.183新林站，北门有D22.D9.Y35板桥新城站
【小区设施】小区自带二个篮球场，分别在18幢楼下和15幢楼下。小区内有乒乓球桌，健身器材。南门有公共厕所干净整洁
【生活配套】小区南门附近有筑康药店早餐店水果店徒步100即可达到，西面有菜场和公交车车站徒步200左右即可到达
不足
古雄新居位于莲花湖西南角，小区附近只要公交车没有地铁，很多老人小孩无法自驾开车的，生活上确定多少不是很方便，周边大型商业也还在建设中，目前像样的还没有，大型的商业还需要去河西和建业
夏珍
2018-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁是s3号线五公里左右，可直达南京南站，小区门口有多辆公交站台，南京各地路路通。
【小区户型】主推78平两房和98平三房，户型方正南北通透，都为小高层，楼间距无遮挡，采光很好。
【小区设施】小区自带文艺中心和活动娱乐中心，小区中心有乒乓球场和儿童滑梯。
【生活配套】小区附近有两个大型生活广场，医院距小区仅三公里，小区周边配套满足各个年龄段的住户需求。
不足
绿化面积不足，没有采用人车分流，老年人口居多。
陈涛
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区距地铁是s3号线五公里左右，可直达南京南站，小区门口有多辆公交站台，南京各地路路通
【小区户型】小区主打户型为66平、89和98平两房和三房，小区居多为11层带阁楼和无电梯总高6层带阁楼
【小区设施】小区自带二个篮球场，分别在18幢楼下和15幢楼下小区内有乒乓球桌，健身器材南门有公共厕所干净整洁
【生活配套】小区北侧50米古雄农贸菜市场，500米处莲花湖公园，刘村站4公里，周边配套设施完善，环境优美
【房屋品质】2008年拆迁* 毛坯交付，近马路南侧总高6楼，北侧基本带电梯9楼和11楼，每个顶楼带阁楼
不足
小区配置的车位少，绿化方面做得不好
陆娟
2022-05-05
房友
特色
【轨道交通】小区北门西方50米是182，D16底站小区离扬子江大道3.5公里，绕城高速1.7公里
【小区户型】总高6层的多层跟11层的电梯小高层，主 推78平两房，88 98平三房前面几栋2楼还有个小平台
【小区设施】小区中间有篮球场，下班后可去娱乐一下
【生活配套】小区南门北门都有商铺，可满足基本生活需求离花生唐商业街1公里，梅山医院2公里
【房屋品质】负一楼为地下储藏间，顶楼带阁楼南京板桥新城开发有限公司于2018年建造的拆迁*，现已配套成熟
不足
小区配置的车位少，绿化方面做得不好
施书进
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口30米就是D16公交站台，直达南京南站，距离S3地铁5公里左右，出行方便
【小区户型】小区的主力户型为88和98的大三房，户型端正户型通透采光充足
【小区设施】小区设施配套齐全，除了北门往西100米就是古雄新居菜场，小区内部有两个篮球场，下班后可供业主锻炼
【生活配套】小区南侧有篮球场、乒乓球场娱乐场所，小区南北门都有超市、餐馆、菜场，购物娱乐便利，满足生活需求
【房屋品质】开发商是南京板桥新城开发法有限公司，2008建造负1楼是储藏室，顶楼带跃层
不足
小区绿化方面做得不好.
马嘉昕
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区门口的公交车，接驳S3、1和2号线。刘村地铁站离莲花湖3千米。绕城、扬子江、国道开车方便。
【小区户型】总层高11楼的电梯房和总高六楼的多层，小区主力户型88和98的三房，户型南北通透非常方正，得房率高.
【小区设施】小区生活设施齐全，小区北门出口就是菜场，自带篮球场，中心位置有篮球场，下班后可放松锻炼.
【生活配套】小区南门北门都有商铺，可满足基本生活需求。离花生唐商业街1公里，梅山医院2公里。
不足
古雄新居位于莲花湖西南角，小区附近只要公交车没有地铁，很多老人小孩无法自驾开车的，生活上确定多少不是很方便，周边大型商业也还在建设中，目前像样的还没有，大型的商业还需要去河西和建业
商展
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口30米就是D16公交站台，直达南京南站，距离S3地铁5公里左右，出行方便.
【小区户型】小区分为层高11楼的电梯房和层高六楼的多层，小区主力户型88和98的三房，户型方正，南北通透
【小区设施】小区自带文艺中心和活动娱乐中心，小区中心有乒乓球场和儿童滑梯。
【生活配套】小区2期21栋南侧有篮球场及乒乓球场。小区南门北侧20米处是够好生活超市及徽府酒店等
不足
小区车位紧张，绿化面积少
孙会会
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区南门有D16公交车，可直达南京。北门是182路，D9路公交车底站，离地铁S3号线只有5公里
【小区户型】小区的主力户型为88和98的大三房，户型端正。户型通透。采光充足
【小区设施】车位充足， 小区里面体育健身器材齐全，篮球场网球场齐全，傍晚和周末有很多人使用。
【生活配套】小区南门北门都有商铺，可满足基本生活需求。离花生唐商业街1公里，梅山医院2公里。
【居民素质】普遍以50岁以上的年龄段人群为主，因是拆迁安置房，大多都很熟悉，相处和睦，租户比1/4，
不足
该小区为拆迁安置房，大多不交物业费，小区管理方面不如商品房，车位紧张
陈雷
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区门口30米就是D16公交站台，直达南京南站，距离S3地铁5公里左右，出行方便.
【小区户型】小区的主力户型为88和98的大三房，户型端正。户型通透。采光充足
【小区设施】车位充足， 小区里面体育健身器材齐全，篮球场网球场齐全，傍晚和周末有很多人使用。
【生活配套】小区出大门就有菜场，内部自带幼儿园
【居民素质】普遍以50岁以上的年龄段人群为主，因是拆迁安置房，大多都很熟悉，相处和睦，租户比1/4，
不足
该小区为拆迁安置房，大多不交物业费，小区管理方面不如商品房，车位紧张
佴明
2020-12-21
特色
【小区户型】古雄小区主力户型为66平两房，户型方正，南北通透，小区分多层和电梯房，楼间距大
【小区设施】该小区的中心位置有篮球场地，下班之余可以去活动一下
【生活配套】北门出去就有菜场，雨花医院只有3公里左右，附近还有花生唐商业部分
不足
该小区为拆迁安置房，大多不交物业费，小区管理方面不如商品房，车位紧张
马成山
2019-02-27
特色
【小区户型】小区主打户型为66平、89和98平两房和三房，小区居多为11层带阁楼和无电梯总高6层带阁楼
【小区设施】小区中央有篮球场和锻炼项目建设，具离小区1公里莲花湖公园，南门10米是古雄小学，西边10米处就是菜市
【生活配套】小区北侧50米古雄农贸菜市场，500米处莲花湖公园，刘村站4公里，周边配套设施完善，环境优美
【房屋品质】2008年拆迁安置房 毛坯交付，近马路南侧总高6楼，北侧基本带电梯9楼和11楼，每个顶楼带阁楼
不足
安置小区环境比较差点，西侧是火车道有噪音
安亚洁
2019-10-09
特色
【轨道交通】公交线路D22，D16路就在距离小区北门西侧50米左右，地铁S3号线刘村站位于小区西南侧3.5公里。
【小区户型】该小区为总高为11层的电梯房和总高为6层的多层，主力户型为66平两房和88、98平的三房，得房率高。
【小区设施】小区设施配套齐全，除了北门往西100米就是古雄新居菜场，小区内部有两个篮球场，下班后可供业主锻炼。
不足
小区目前绿化少，车位紧张。
王海波
2018-01-31
乐享屋地产
特色
【轨道交通】小区门口的公交车，接驳S3、1和2号线。刘村地铁站离莲花湖3千米。绕城、扬子江、国道开车方便。
【小区户型】1剃2户，层高13楼带电梯。楼间距和绿化都不错，有70/85/90的户型，推85户型方正单价低。
【生活配套】小区南侧有篮球场、乒乓球场娱乐场所，小区南北门都有超市、餐馆、菜场，购物娱乐便利，满足生活需求。
【房屋品质】负一楼为地下储藏间，顶楼带阁楼。南京板桥新城开发有限公司于2018年建造的拆迁安置房，现已配套成熟。
不足
是拆迁安置房，相对板桥新城其他小区房龄老，不交物业费，小区物业管理不到位。整体房屋质量、电梯质量不如商品房。
刘佳
2018-08-19
特色
【小区户型】小区分为层高11楼的电梯房和层高六楼的多层，小区主力户型88和98的三房，户型方正，南北通透
【生活配套】小区生活设施齐全，小区北门出口就有菜场，中心位置有篮球场，下班后可放松锻炼.
不足
小区配置的车位少，绿化方面做得不好
王杰
2018-09-02
特色
【轨道交通】距公交站20米，距地铁S3号线刘村站3公里，可直达新街口商圈，南京南站，莫愁湖公园
【小区户型】由16栋总高6层的多层和24栋总高11层的小高层组成，楼间距60米以上，楼层不高所以采光都不遮挡
【居民素质】普遍以50岁以上的年龄段人群为主，因是拆迁安置房，大多都很熟悉，相处和睦，租户比1/4，
不足
素质不高，车位不够，绿化少
周旋
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区北门西方50米是182，D16底站。小区离扬子江大道3.5公里，绕城高速1.7公里。
【小区户型】总层好13楼，1梯两户，55平1室1厅，70平2室1厅，85,98平3室2厅，主推70平，两房朝南。
【生活配套】小区南门北门都有商铺，可满足基本生活需求。离花生唐商业街1公里，梅山医院2公里。
【房屋品质】开发商是南京板桥新城开发法有限公司，2008建造。负1楼是储藏室，顶楼带跃层。
不足
绿化率低，人车不分流。没有正规物业公司。小区为拆迁安置房，未来潜力不如正规的商品房。
张晓强
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区南门有D16公交车，可直达南京。北门是182路，D9路公交车底站，离地铁S3号线只有5公里
【小区户型】总高6层的多层跟11层的电梯小高层，主 推78平两房，88 98平三房。前面几栋2楼还有个小平台
【小区设施】小区自带活动中心跟文艺中心。南侧有篮球场，乒乓球场，还有儿童滑滑梯。
不足
小区是拆迁安置房，物业管理不到位，车位不足，车辆到处乱停
高晨
2017-11-28
特色
【轨道交通】小区北门西侧是182路，D16路公交车的始发站；南门向南20米处是D16路公交站，底站到南京南站
【小区户型】层高13楼，一梯2户，55平一室朝南户型，主推70平左右2室朝南户型，85平左右3室2厅。
【生活配套】古雄新居位于奥南新城莲花湖西侧，与金域华府仅一路之隔，与金地自在城滆湖相望，与朗诗绿色街区仅一路之遥
【房屋品质】南京板桥新城开发有限公司于2008年建造的拆迁安置房。负一层为地下储藏室，顶楼带阁楼。
不足
古雄是拆迁安置房，绿化对比商品房相对较少，居住者多为年纪较大者，年轻的活力不足
鲁玉龙
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区北门出来50米公交站台。 公交车：182路，D9路到达地铁站，D16到南京南站
【小区户型】小区主力面积89平层三房 小区为拆迁安置房 环境不错
【生活配套】北门出来500米莲花湖对面是花生糖，花生唐30万平方大型商业中心
不足
拆迁安置房物业管理较差
程倩倩
2018-07-08
特色
【轨道交通】小区门口30米就是D16公交站台，直达南京南站，距离S3地铁5公里左右，出行方便.
【小区户型】总层高11楼的电梯房和总高六楼的多层，小区主力户型88和98的三房，户型南北通透非常方正，得房率高.
【小区设施】小区生活设施齐全，小区北门出口就是菜场，自带篮球场，中心位置有篮球场，下班后可放松锻炼.
不足
小区绿化方面做得不好.
