小区整体绿化率为30%，环境一般。小区内有儿童娱乐设施和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天，让居民的生活丰富多彩；小区道路两旁种植着树木，树木旁边种着绿植，供居民观赏和夏日纳凉。

该小区的设计属于中式风格，简单大气，外立面采用白色与黄色涂料相结合，小区房龄较老，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共124栋楼，总计用户数约1924户，容积率为1.5，房型多样，有40㎡左右的一室、50㎡左右的二房和70㎡左右的三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。

小区有5个出入口，东1门出入口，在73号楼附近，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；北2门出入口，在南昌路与金贸大街交叉口处，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，只允许车辆通行；北1门出入口与东2门出入口为紧急通道出入口。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约875m是金茂览秀城，是一家综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物中心里面设有超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约60m处是世纪华联超市(金贸大街店)，约164m处是苏果生活超市(南昌路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约842m处是东南大学附属中大医院，医保定点三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约314m是康爱社区-卫生中心，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约51m是易生康，距小区约234m是益丰大药房(工人新村店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约359m有味洲农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约170m有中国银行(南昌路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约205m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km是鼓楼分局中央门派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约826m是瑜伽馆，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生；距离小区550m左右有一所一品茶苑，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.4km是温莎KTV(山西路店)，是居民休闲放松的好地方。

如果是首次购房并且预算不是很充足，建议可以选择约40㎡的一房户型或约50㎡的二室房型，建筑面积小，承担的经济压力也比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约70㎡的三房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边的教育资源也比较丰富，孩子上学比较方便。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

如果单身可以选择租住约40㎡的一房户型，也可以找人合租约50㎡的二房户型，可以减小经济压力，平摊租金，可以节约成本；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约70㎡的三房，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区内有花园、儿童娱乐设施，经常有小朋友在这里玩耍，非常热闹；小区周边休闲娱乐和商业配套比较完善，对于居民的日常生活采购，购物逛街都比较便捷，总体来说居住体验不错。

工人新村是江苏省模范小区，业主组成一部分由原来居民就地拆迁的人群，邻里之间相互认识，居住氛围浓厚；还有一部分是附近上班的白领人群，因周边交通便利，对白领人群比较有吸引力。