- 百家湖别墅花园
- 78290 元/㎡
- 2000
- 别墅
- 商品房住宅
- 湖滨路58号
- 南京利源物业发展有限公司
- 南京百家湖物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
694米
步行至地铁
135个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是胜太西路，约694米；距离小区最近的公交站是湖滨公寓，768路、815路、820路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是翠屏山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
33.5%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
10个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是唯品会南京江宁城市奥莱，约626米；最近的综合医院是南京江宁医宁中医医院，约600米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
百家湖别墅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
81633元/㎡
0.15%
02-16
81698元/㎡
0.08%
02-23
81763元/㎡
0.08%
03-02
81565元/㎡
0.24%
03-09
81327元/㎡
0.29%
03-16
80721元/㎡
0.75%
03-23
79094元/㎡
2.02%
03-30
78531元/㎡
0.71%
04-06
78024元/㎡
0.65%
04-13
77638元/㎡
0.49%
04-20
78359元/㎡
0.93%
04-27
78290元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
77822元/㎡
0.68%
2024-07
82387元/㎡
7.43%
2024-08
83178元/㎡
8.63%
2024-09
81972元/㎡
6.88%
2024-10
82289元/㎡
6.95%
2024-11
82191元/㎡
5.25%
2024-12
82139元/㎡
5.11%
2025-01
81771元/㎡
3.33%
2025-02
81731元/㎡
2.39%
2025-03
78984元/㎡
1.21%
2025-04
78461元/㎡
2.42%
2025-05
78290元/㎡
3.04%
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