- 广场馨园
- 8162 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠泉大街
- 单位自建
- 迁安市星远物业服务有限责任公司
小区概述
- 广场馨园小区位于迁安区迁安市区板块，由唐山协兴房地产开发有限公司开发，于2004年竣工，小区楼龄较老。小区共有33栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.3。户型为2-3房，户型面积约80㎡-126㎡，主力户型为89㎡左右的2居室、97㎡-126㎡左右的3居室，适合改刚需人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边大型商场较多，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 小区于2004年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约284m有广场馨园公交站，该站途经迁安3路公交车。距离小区约301m有南果菜市场公交站，途经迁安-八里塔、迁安-范庄等公交车，方便居民公交出行。临近小区约279m有丰喜路/惠泉大街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
7.9
初中
8.0
124个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约182m有翰林国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约389m有迁安市迁安镇小王庄中心完全小学，该小学是公立小学。距离小区约784m有河北迁安一中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由红色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有33栋高层组成，容积率为1.3。户型为2-3房，户型面积约80㎡-126㎡。主力户型为89㎡左右的2居室、97㎡-126㎡左右的3居室，适合改刚需人群。
出入口
小区共3个出入口，东南门、西门、北门。北门禁机动车出入。西门临近药店，方便居民买药。东南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1343户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 迁安市广场馨园物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共754车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
9.2
银行金融
8.9
5个
购物中心
1个
商场
109个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区315m左右有一路购物广场(一路总店)，居民可到此处购物。距离小区207m左右有会隆超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区275m左右有正顺肥牛城(惠泉大街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有迁安市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区787m左右有兴安社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区269m左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区199m左右有中国银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区414m左右有中国联通(燕山大路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有黄台山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.2km有迁安市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约388m有横店电影城(东安悦购城燕山大路店)，方便居民看电影。距离小区约625m有姗情足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约393m有赛奥健身(东安悦购城燕山大路店)，方便居民健身锻炼。
广场馨园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
8206元/㎡
1.76%
03-30
8070元/㎡
1.66%
04-06
7984元/㎡
1.07%
04-13
7935元/㎡
0.61%
04-20
7924元/㎡
0.14%
04-27
7905元/㎡
0.24%
05-04
7928元/㎡
0.29%
05-11
7983元/㎡
0.69%
05-18
8039元/㎡
0.7%
05-25
8097元/㎡
0.72%
06-01
8161元/㎡
0.79%
06-08
8162元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8046元/㎡
13.68%
2024-08
7842元/㎡
14.49%
2024-09
7894元/㎡
12.29%
2024-10
7758元/㎡
12.64%
2024-11
7801元/㎡
11.15%
2024-12
8408元/㎡
1.04%
2025-01
8580元/㎡
0.13%
2025-02
8577元/㎡
1.23%
2025-03
8184元/㎡
4.17%
2025-04
7922元/㎡
6.23%
2025-05
8088元/㎡
1.33%
2025-06
8162元/㎡
1.54%
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