- 光明西里甲区
- 11980 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 光明南路
- 唐山盛源房地产开发有限公司
- 唐海冀油物业服务有限公司
小区概述
- 光明西里甲区小区位于路北区火车站板块，于2001年建成，房龄较老。小区是由唐山建科房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右，容积率1.6左右，小区户型面积有58㎡-82㎡左右的2-3居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离友谊购物广场较近，方便居民购物；
- 小区距离光明公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2001年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离光明东里公交站约201m，55路、64路、69路公交在该站点停靠；距离许庄南里公交站约296m，18路、59路公交在该站点停靠；距离冀东油田公交站约306m，84路、99路、k2路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环城路北新道立交约2.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
9.4
46个
附近幼儿园
29个
附近小学
37个
附近初中
唐山市第五幼儿园距离小区约595m，是一所公立幼儿园；唐山光明实验小学距离小区约453m，是一所公立学校；唐山五十四中西校区距离小区约278m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；此外小区内设有健身房，方便居民锻炼身体；小区路面没有可见垃圾，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是白色和黄色相结合，通过外立面来看，物业和居民维护较好，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右，容积率1.6左右，小区户型面积有58㎡-82㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有5个出入口，东2门在光明东里中街与光明南路交叉口西南50m左右，东1门在光明南路26号附近，停车场在新华西道世纪华庭西北侧约40m，西2门在果园街附近，西一门在小区302栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1181户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身房；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 唐山冀东油田物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
10个
便利店
商业配套
友谊购物广场距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；新华超市(果园街店)距离小区约185m，商品齐全，方便居民日常生活；时尚客牛排(唐人街店)距离小区约422m，方便居民就餐。
医疗资源
唐山市协和医院距离小区约1.5km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；圣海诊所距离小区约280m，可以解决居民的基本健康问题；唐山市路北区益寿堂大药房距离小区约190m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
路北区光明标准化菜市场距离小区约523m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(唐山冀东油田支行)距离小区约178m，方便居民办理理财业务；中国电信(西山道营业厅)距离小区约285m，方便居民办理通信业务。
公共资源
光明公园距离小区约645m，全天免费开放，方便居民日常休闲；唐山市图书馆新谊社区分馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
光明健身俱乐部距离小区约33m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；品茶棋牌距离小区约1.8km，丰富了小区老人的娱乐生活；超凡网吧(唐人街店)距离小区约454m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
光明西里甲区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
13598元/㎡
1.29%
03-30
13509元/㎡
0.65%
04-06
13417元/㎡
0.68%
04-13
13154元/㎡
1.96%
04-20
12784元/㎡
2.81%
04-27
12618元/㎡
1.3%
05-04
12465元/㎡
1.21%
05-11
12212元/㎡
2.03%
05-18
12083元/㎡
1.06%
05-25
12013元/㎡
0.58%
06-01
11980元/㎡
0.27%
06-08
11980元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14008元/㎡
11.38%
2024-08
13716元/㎡
6.98%
2024-09
13372元/㎡
11.44%
2024-10
12998元/㎡
12.45%
2024-11
13008元/㎡
10.84%
2024-12
12726元/㎡
11.78%
2025-01
12659元/㎡
9.34%
2025-02
13044元/㎡
8.71%
2025-03
13576元/㎡
3.18%
2025-04
12696元/㎡
14.29%
2025-05
12022元/㎡
15.4%
2025-06
11980元/㎡
13.95%
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