- 臻园美林墅
- 48054 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 玄武大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.7
408米
步行至地铁
42个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是聚宝山，约408米；距离小区最近的公交站是东杨坊，50路、70路、97路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.2
19个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是北京东路小学(阳光分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦拾光丁家庄社区商业中心，约2258米；最近的综合医院是南京荟享医院，约1502米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
臻园美林墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
47872元/㎡
0.36%
04-07
47874元/㎡
0%
04-14
48033元/㎡
0.33%
04-21
48508元/㎡
0.99%
04-28
49056元/㎡
1.13%
05-05
49328元/㎡
0.55%
05-12
49533元/㎡
0.42%
05-19
49499元/㎡
0.07%
05-26
49216元/㎡
0.57%
06-02
48921元/㎡
0.6%
06-09
48467元/㎡
0.93%
06-16
48054元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
55546元/㎡
29.76%
2023-08
52057元/㎡
19.33%
2023-09
50074元/㎡
13.15%
2023-10
49770元/㎡
12.46%
2023-11
48942元/㎡
8.45%
2023-12
46192元/㎡
2.29%
2024-01
48041元/㎡
1.66%
2024-02
49119元/㎡
17.06%
2024-03
48043元/㎡
25.7%
2024-04
48639元/㎡
17.81%
2024-05
49387元/㎡
16.18%
2024-06
48054元/㎡
9.59%
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